В Казани дорожает вторичка: сколько стоит квадратный метр?

В Казани продолжают расти цены на вторичное жилье. Такими данными с журналистом 116.RU поделились в «Авито Недвижимости». Так, согласно информации аналитиков, за первый квартал 2022 года по сравнению с четвертым кварталом 2021 года цены на вторичку выросли на 12%. По этому уровню город делит 10-е место по РФ с Ярославлем и Ростовом-на-Дону.

Если же сравнивать первый квартал 2022 года с аналогичным периодом прошлого года, то цены на вторичное жилье в Казани подскочили на 37%. По этому показателю столица Татарстана занимает 12-е место по РФ.

По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в Казани по итогам первого квартала 2022 года составила 123 137 рублей. По этому показателю город вошел в топ-5 по стране. Вторичка дороже лишь в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Отметим, по последним данным от Татарстанстата, квадратный метр жилья низкого качества на вторичке стоил 87 339 рублей. А среднего — 78 159 рублей. За квадрат квартиры улучшенной планировки пришлось платить в среднем 94 543 рубля. А вот элитки на вторичном рынке значительно дороже. Квадратный метр специалисты оценили в 197 849 рублей. В среднем же стоимость квадратного метра жилья на вторичке в Татарстане составила 96 693 рубля. Такие данные статистики были в четвертом квартале 2021 года.

Ранее мы писали, что в Казани упал спрос на вторичное жилье. В первом квартале текущего года по сравнению с четвертым кварталом прошлого года он рухнул на 24%.

Напомним, ранее Казань стала лидером по падению спроса на квартиры в новостройках. За февраль — март 2022 года он упал на 47%. Это связано с тем, что после резкого роста ключевой ставки ипотека стала недоступной для большинства россиян.