На обманутых – рассчитайсь!

Пострадавшим дольщикам нужно поторопиться – начался сбор документов у «соинвесторов» по каждому из недостроенных домов в Казани. Реестр, включающий всех, кто пострадал от действий застройщиков, должен быть готов уже к маю – его составлением займется управление жилищной политики исполкома.

На прием документов по «казкамовскому» дому на Гаврилова, 26М-12 по графику отводилось всего три дня – вторник – четверг. В пятницу начался прием документов у дольщиков «Йолдыз». Однако на деле сроки отличаются от прописанных на бумаге.

«Мы еще на рабочей встрече сказали, что за несколько дней успеть подать документы просто не реально, – говорит дольщица «КазКама» Татьяна Мустафина. – О начале приема нам сообщили только 26 февраля. Естественно, за такое время оповестить всех не получается, кто-то находится в отъезде, живет в другом городе. Я сама подала документы в первый же день, но чтобы сделать это, пришлось два часа простоять в очереди. Тем, у кого договоры заключены напрямую, проще. Но передо мной «развернули» двоих дольщиков, которые не принесли все необходимые бумаги. Думаю, сроки могут несколько затянуться, несмотря на то, что сами дольщики заинтересованы, чтобы процедура проверки шла быстрее».

Насколько реестр будет полным – вопрос принципиальный. Именно на основании этого списка будет планироваться, кому и каким образом город будет помогать в решении проблемы с жильем. В Казани для включения в реестр – 35 домов, из них 28 – на совести компании «Свей». В реестре будут содержаться сведения о дольщиках, объектах долевого строительства, документах на квартиру и созданных дольщиками ТСЖ.

Чтобы попасть в реестр, необходимо написать заявление, которое направляется в Управление жилищной политики, и представить документы, подтверждающие права на жилье. Полностью порядок определен в постановлении исполкома №589. Однако возникла заминка – исполком требует, чтобы были представлены не только копии, но и подлинники документов, которые после рассмотрения заявления должны возвращаться дольщикам. Последние сопротивляются: случаи пропажи документов при хождении по инстанциям – далеко не редкость.

Дольщики фирмы «Защита», прием документов у которых начался на днях, написали об этом письмо премьер-министру РТ Рустаму Минниханову: «Очень большое недовольство со стороны дольщиков вызвала информация о том, что будут при составлении реестра забраны под расписку оригиналы договоров. Копии заверять нотариусы отказываются, потому что эти договоры в регистрационной палате не зарегистрированы... Люди находятся в панике, потому что документ, который является для них единственной нитью, связывающей их с квартирами, может быть утерян».

Прием документов производится ежедневно с 10:00 до 16:00 (кроме субботы и воскресенья, перерыв с 12:30 до 13:00) в НКЦ «Казань» по адресу ул. Пушкина, 86 в каб. 212, тел. 236-73-63.

Как отмечает Татьяна Мустафина, большая часть дольщиков «Защиты» сдавать документы пока не торопится – сначала они хотят подтвердить свое право на долю в незавершенном доме через суд. Сама она надеется, что ее оригиналы на долгое время на проверке не залежатся.

«Документы будут рассматриваться в течение месяца, после чего люди смогут получить их обратно. Мы планировали, что в день будем обрабатывать по 30 договоров, но пока на деле получается меньше. Занято всего трое, а работа сложная, нужно вникать, разбираться. Те, кто подтверждает свое право в суде, могут донести решение позже. Вся процедура по составлению реестра рассчитана на два месяца», – сообщил специалист сектора ведения реестра отдела при управлении жилищной политики на условиях анонимности.