А конкурсы всего два раза в год...

В Казани в самом разгаре конкурсы по социальной ипотеке. 116.ru продолжает публиковать ответы на вопросы, поступившие от читателей портала.

«С какого момента можно участвовать в конкурсах? – уточняет участник соципотеки Георгий Ильин. – Мы встали на учет 14 декабря, 20 внесли первоначальный взнос, а 21-го, когда мы обратились в отдел жилищной политики Вахитовского района, специалист отказывался принять у нас заполненные протоколы. Объяснял он это тем, что не хочет брать на себя дополнительную работу».

Формально протоколы принять должны – однако с таким количеством баллов возможность выиграть в конкурсе равна нулю.

«Зачем создавать специалистам лишнюю головную боль? Им предстоит обработать огромное количество протоколов. Все равно выиграть тем, кто только что внес сумму, не реально. Лучше спокойно ждать лета и копить деньги. Конкурсы будут проводиться два раза в год, и следующий планируется в июне. Согласно Постановлению №366 от 2 августа 2007 года 45 процентов квартир, предназначенных для бюджетников, распределяются поровну по двум схемам. Если семья внесла 10 процентов в качестве очередника, то, как показывает практика, вероятнее всего, им придется ждать своей очереди ориентировочно до первой половины 2009 года – перед ними еще семьи 2005-2006 года.

Другой вариант – вносить сумму, превышающую 10 процентов. Если семья, из трех человек претендует на двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метров, чтобы выиграть, то, по моему опыту, им надо набрать около 280-300 тысяч баллов. Тысяча рублей взноса умноженные на один день – это один балл. В целом же минимальное количество для победы в конкурсе – 160-180 тысяч баллов. Сейчас в конкурсах участвуют семьи с 450-480 тысячами баллов – у них большая вероятность выиграть», – отвечает советник исполнительного директора ГЖФ Мидхат Шарифуллин.

Еще одна участница ипотеки Ирина Кузнецова, спрашивает, можно ли заполнять протоколы в нескольких конкурсах, и как в таком случае определяются победители?

В рамках протоколов могут разыгрываться квартиры в нескольких домах. Внутри каждого из протоколов квартиры отмечаются по приоритетности, то есть рядом с наиболее понравившейся ставится цифра один, следующей – два. Победители определяются по каждому конкурсу в зависимости от очередности их закрытия. Как отмечают в Государственном жилищном фонде, итоги конкурсов должны быть подведены ориентировочно к 15 января.

Кстати, как сообщила пресс-служба Государственного жилищного фонда, изменился адрес временного пункта по приему протоколов соципотеки в Приволжском районе Казани. Для работы представителя Государственного жилищного фонда при президенте РТ администрация района выделила актовый зал, расположенный на третьем этаже второго здания исполкома по адресу ул.Ипподромная, д.17.

С вопросами обращаются и те, кто уже выиграл квартиры по соципотеке ранее. «До последнего времени мы перечисляли ежемесячные платежи на счета кооператива. В декабре номер счета и порядок заполнения бланка изменился. С чем это связано?» – спрашивает жительница дома по Дубравная Лия Ильдарова.

По решению попечительского совета кооператив и ГЖФ объединяются, поэтому у них теперь единый расчетный счет. Советом также было принято решение об отмене взноса за обслуживание кооперативом – так что теперь сумму в этой строке можно не выплачивать. Однако если удобнее платить, как раньше, деньги пойдут на оплату ипотеки, и ее можно будет погасить в более короткий срок.

Лейсан Султанову, которая выиграла квартиру в доме на Высокой горе, интересует внутреннее оформление своего «гнездышка». «Дом обещают сдать в первом квартале нового года. Хотелось бы узнать, если уж строители все равно еще только будут заниматься ремонтом, можно ли сделать так, чтобы квартира, например, была оклеена обоями, которые я сама куплю дополнительно».

Поскольку рабочим оплачивается работа по внутренней отделке, в частности, укладке линолеума и оклейке обоев, в этом объеме они могут применять и другие материалы. Однако на практике в каждом случае разговаривать придется с прорабом, отвечающим за строительство.