«Воздуху» дали добро: жилой комплекс под Казанью построят, несмотря на протест дачников

Жилой комплекс «Воздух» под Казанью, против которого бунтовали дачники, получил положительное заключение. Это следует из документа в Едином госреестре заключений.

Госэкпертиза Татарстана одобрила строительство ЖК «Воздух» в Высокогорском районе рядом с поселком Березовка и садовым товариществом «КОМЗ-2». Проект получил положительное заключение 22 октября.

Согласно прошлогодним планам, на этом месте планировали построить шесть 8-этажных домов. Количество квартир будет варьироваться от 140 до 233. Рабочее название ЖК было «Воздух Air Нава».

Для комплекса выбрали территорию между железной дорогой, садовыми домиками КОМЗ-2 и Березовкой. Местные дачники рассказывали, что раньше земля принадлежала Казанскому оптико-механическому заводу. Однако сейчас, согласно кадастровой карте, участок площадью 9,5 га находится в частных руках. На этой территории можно строить среднеэтажное жилье. Кадастровая стоимость участка оценивается в 212,5 миллиона рублей.

«Воздух» будет строить казанское ООО «Специализированный застройщик „Приоритет“». Компанию создали в сентябре 2022 года. Прошлый год она закончила с убытком в 65 тысяч рублей. Фирму учредили Адель Файзутдинов и Владимирос Магдалианидис (у них по 50%). Оба связаны с еще несколькими компаниями, которые занимаются строительством и арендой недвижимости.

В мае прошлого года дачники и жители Березовки подняли тревогу из-за вырубки леса рядом с ними и железной дорогой. Бывшие работники КОМЗ (который и выдал им садовые участки) переживали не только за деревья, но и из-за того, что их дома могут снести. Кроме того, они не хотели оказаться в черте города, поскольку ценили свои дачи как загородный отдых. Жители беспокоились и за водозабор, который находился на выкупленном участке.

К казанскому экоактивисту Тимуру Ескараеву, который освещал эту тему, даже пришли силовики. Они заподозрили, что Ескараев хочет организовать митинг, хотя он собирался всего лишь на съемки. Позднее казанца отпустили.

Чиновники успокаивали жителей: застройщику — собственнику земель выдали разрешение на вырубку с компенсационной высадкой, и вообще это частная территория, так что компания имела право на работы. Сам застройщик уверял, что не планирует выкупать садовые участки.