Ждали 5 лет, подождете еще. В Казани опять не сдали ЖК-долгострой комфорт-класса

Дольщики не смогли заехать в жилой комплекс «Авалон Сити» на Танковом кольце до Нового года — именно такой срок называл марийский застройщик. Показываем, что происходит на стройке, и рассказываем, когда хотят сдать дома, рискующие стать долгостроями.

То, что дома не обжиты, видно по окнам. Верхняя часть башен и вовсе остеклена не полностью. На нижних этажах установлены леса. Стилобат тоже недостроен. По участку всё еще ездит спецтехника. Прогресс по сравнению с сентябрем заметен, но работы еще достаточно.

Кстати, с забора пропал паспорт объекта. На нем было указано, что ЖК хотели достроить до конца третьего квартала прошлого года. Но потом разрешение на строительство продлили, о чем ООО «Авалон Сити» само сообщило нам. Официально документ действует до 1 февраля 2024 года. Но застройщик надеялся заселить жильцов раньше.

— Мы уверены, что все дольщики получат ключи от своих квартир до нового года <...> Все работы по завершению строительства ЖК «Авалон Сити» ведутся в плановом режиме, — заявили нам в компании в октябре.

«Авалон Сити» объяснило перенос «конструктивными особенностями объекта и сложным рельефом местности». Также перед застройщиком возникли «непредвиденные технические, организационные и ресурсные задачи». Теперь же на его сайте написано, что все три секции сдадут одновременно в первом квартале 2024 года. То есть до конца марта.

«Авалон Сити» на Карбышева, 12а рекламируется как жилой комплекс комфорт-класса. Он представляет собой три башни (до 23 этажей), стоящие на едином стилобате-паркинге. Согласно прайсу на сайте застройщика, квартиры стоят от 9 до 30 млн рублей. Из окон открываются виды на озеро Кабан или МКДЦ.

Власти одобрили возведение ЖК еще в 2015 году, но активные работы начались только в 2019-м. Дольщикам обещали сдать объект в 2020 году, потом в 2023-м, теперь в 2024-м. Некоторые владельцы квартир заподозрили, что застройщик ради своей выгоды удешевил проект, в том числе заменил панорамные окна на обычные. На картах до сих пор появляются нелестные отзывы о внешнем виде домов.

— Говорили, бизнес-класс, но внешне даже и не скажешь. Строят долго, чуть не ушел в долгострой, пока пинка не дали, так бы и встала стройка.

В ответ компания «Авалон Сити» заверяет, что не отступала от заявленных планов.

Из-за срыва сроков объектом интересовалась прокуратура. Ее сотрудники трижды приходили на стройку и взяли ее на особый контроль, поскольку увидели «реальный риск нарушения проектных сроков сдачи».