Конец обманутых дольщиков

К середине 2012 года в России не должно остаться обманутых дольщиков. Такую задачу всем региональным властям страны поставил Минрегион РФ. О том, что списки обманутых должны опустеть, заявил заместитель главы Минрегиона Константин Королевский в пятницу на селекторном совещании с представителями субъектов РФ. А это значит, что 60 тысяч человек, которые официально числятся собственниками квартир в долгостроях, к середине 2012 должны наконец справить новоселья.

Власти должны найти «творческий подход»

«Работу нужно организовать так, чтобы к середине 2012 года её завершить, – объяснил главам регионов Королевский. – Чтобы все те обманутые дольщики, которые сейчас зарегистрированы, ушли из этой категории. Это задача субъектов Российской Федерации».

Причем чиновники минрегиона на том же заседании дали понять, что начинать работу нужно прямо сейчас. В ходе селекторного совещания г-н Королевский поручил региональным властям до 25 декабря представить в Министерство регионального развития данные по всем проблемным объектам строительства и точному количеству обманутых дольщиков. На базе этих цифр будет составлен общий план-график по введению этих долгостроев.

Как пояснил Королевский журналистам, проблема будет решаться в первую очередь за счет привлечения частных инвестиций. По мнению чиновника, региональные власти должны проявить «творческий подход» к её решению.

На 15 лет под 7 процентов

В Татарстане «творческим подходом» можно назвать превращение дольщиков в заёмщиков. Социальная ипотека стала вариантом для измученных митингами и судебной волокитой казанцев. Которые, уже на все согласны.

К примеру, дольщикам ЗАО «Защита» (дома под номерами 9 и 17 по улице Завойского. – Прим. авт.) так и не суждено стать соседями. Многие из них уже выбрали себе соципотечные квартиры в разных районах Казани.

«На 15 лет под 7 процентов. У нас многие довольны, – сообщила корреспонденту дольщица ЗАО «Защита» Диляра Хабибуллина. – Тем более всем желающим разрешили увеличить число комнат. Ведь за время ожидания многие семьи увеличились».

Правда, в числе дольщиков этого же дома есть и недовольные предложенными социальными метрами. Ведь еще в 2004 они вкладывали в долевое строительство свои кровные, оплачивая полную стоимость жилья. А теперь им предлагают заново купить жилье, которое только через 15 лет ежемесячных платежей станет собственным.

Миссия невыполнима!

В форумах и социальных сетях уже вовсю начали обсуждать обещание Минрегиона.

«Я, скорее, поверю в конец света в 2012, чем в конец проблемы обманутых дольщиков», – пишет Бывалый (Набережные Челны).

«Мне кажется, все проблемы обманутых дольщиков – их личная беда. Как говорится, кто не рискует...» – делится мнением Оксана Григорьева (Альметьевск).

«Миссия не выполнима! По крайней мере для тех чиновников, которые сейчас занимаются этой проблемой», – уверен Геннадий Острый (Казань).

Свою оценку заявлениям Королевского дают также застройщики и эксперты. Кстати, в некоторых регионах к проблеме дольщиков подходят не творчески, а практически.

«Как пример эффективного решения проблемы могу привести Ленинградскую и Тамбовскую области, – рассказала о способе решения проблемы обманутых дольщиков директор Института развития регионов Татьяна Кретова. – Так, в Тамбовской области права дольщиков восстанавливались или путем возмещения ущерба пропорционально вложенным средствам, формирования ТСЖ и ЖСК и завершения строительства, или заключения договоров с новыми инвесторами».

То же самое, только вид сбоку

Допустим, что к середине 2012 года все регионы и правда решат проблему обманутых дольщиков. И все долгострои наконец будут достроены и сданы. Но как же быть с новенькими? Ведь десятки тысяч людей продолжают участвовать в долевом строительстве. А значит, сотни из них, по теории вероятности, станут обманутыми.

Кстати, в Минрегионе недавно заговорили о том, чтобы вообще запретить людям участвовать в долёвке, а строителям, соответственно, предлагать такое участие. Но возможность стать соинвесторами у россиян все же останется. А это то же самое, только вид сбоку. Тогда обманутых дольщиков, как и обещают чиновники, не будет. Будут обманутые соинвесторы...