Автоград вводит свою ипотеку

В Набережных Челнах стартует собственная городская программа социальной ипотеки. Соглашение об этом сегодня, 27 июля, подписали мэр города Ильдар Халиков и генеральный директор ООО «Жилищная инвестиционная компания» Михаил Золотухин, сообщили в пресс-службе мэрии Автограда.

Новая программа рассчитана на ту категорию граждан, кто не может участвовать в социальной ипотеке, республиканских и федеральных программах по улучшению жилищных условий; на горожан, которых не устраивают высокие ставки коммерческих банков по ипотечным кредитам, а также индивидуальных предпринимателей. Рассрочка будет предоставляться как на новое, так и на вторичное жилье сроком до пяти лет под семь процентов годовых, допускается использовать средства материнского капитала, а также имеющееся вторичное жилье в качестве первоначального взноса. Первоначальный взнос от 60 процентов.

Генеральный директор ООО «ЖИК» Михаил Золотухин объяснил работу рассрочки на примере покупки однокомнатной квартиры.

«Площадь однокомнатной квартиры составляет 39,41 кв. м, общая стоимость составляет 1 103 480 руб. (28 тыс. руб. за кв. м). Первоначальный взнос: 60% от стоимости – 662 088 руб. Рассрочка составляет 40% – 441 392 руб. Ежемесячный платеж: 8 992 рублей. При покупке двухкомнатной квартиры ежемесячная оплата будет составлять 13 тысяч руб., трехкомнатной – 16 тысяч 610 рублей», – рассчитал он.

«Новая программа – новаторский шаг, – считает мэр города Ильдар Халиков. – Она позволит «всколыхнуть» рынок строительства в Набережных Челнах. Уверен, что этот опыт будет подхвачен другими фирмами, несмотря на то, что программа по-своему является риском. Ведь ООО «ЖИК» идет на то, чтобы за счет своей прибыли финансировать разницу переплат. На сегодняшний день большое количество горожан нуждается в жилье и ставит своей задачей улучшение жилищных условий. И эта программа рассчитана именно на эту аудиторию. Отмечу также, что сегодняшнее подписание соглашения о сотрудничестве между муниципальным образованием город Набережные Челны и ООО «Жилищная Инвестиционная компания» по улучшению жилищных условий жителей Автограда – показательный пример для бизнеса, что в сложных экономических условиях нужно искать инновации в развитии».

Напомним, сейчас городские власти ожидают спада жилищного строительства. На сегодняшний день в городе построено лишь 25 процентов от запланированного к вводу жилья.

В настоящее время для челнинцев уже подготовлено порядка 200 предложений в 62, 46, 9 комплексах, еще более 100 квартир можно будет оформить к концу года.

В мэрии Автограда таким образом убивают двух зайцев: помимо обеспечения жилыми метрами горожан, программа позволит сохранить рабочие места в строительной отрасли. Во-вторых, полученные деньги за отстроенное жилье будут вкладываться в новое строительство, мотивируя тем самым одну из самых главных отраслей города.