«Очень грязный застройщик»: казанец купил квартиру в ЖК комфорт-класса и теперь не знает, что делать

Казанец обвинил застройщика в том, что тот ради своей выгоды упростил конструкцию панорамных окон и затягивает с продажей парковочных мест. Речь идет про недешевый жилой комплекс «Авалон Сити», который строят на Танковом кольце. После нашей публикации о том, что высотки всё никак не могут сдать, в редакцию 116.RU обратился обладатель квартиры в этом ЖК Азамат (имя изменено — Прим. ред.).

Как считает наш читатель, его обманули с панорамным остеклением: обещали, что лишь внизу будет небольшое тонирование, а на деле всё закрыли.

— В итоге панорамы нижних частей стекол нет, всё зашито. Застройщик по этому поводу начал говорить, что это требование пожарных, но по факту удешевление проекта. В городе много панорамных остеклений, — пожаловался Азамат.

По словам Азамата, компания использовала более дешевые материалы не только при установке окон. То же касается плитки, лифтов, бордюров, утверждает он. Отметим, что прокуратура, которая уже минимум 3 раза нагрянула с проверкой на стройплощадку, ничего не говорила про удешевление проекта. Сообщалось лишь, что у надзорного ведомства есть опасения, что застройщик не сдаст ЖК вовремя.

Также у нашего собеседника возникли вопросы к тому, что застройщик не начал продавать места на парковке. Напомним, для машин предусмотрен стилобат с подземной стоянкой на 550 машино-мест. На самом стилобате можно оставить всего лишь 30 автомобилей, отметил Азамат. Он предполагает, что старт продаж затягивают специально, чтобы потом «максимально содрать с будущих жильцов».

— Ипотека растет, а продажи всё нет. Все обладатели квартир находятся в «заложниках». Одним словом, застройщик — монополист, и он этим пользуется. В итоге очень «грязный» застройщик, — заключил Азамат.

Жилой комплекс «Авалон Сити» представляет собой три башни на едином стилобате-паркинге. На днях наш корреспондент побывал у стройплощадки и констатировал: многоэтажки не выглядят так, будто их вот-вот сдадут. А сроки поджимают: застройщик обещал достроить комплекс в третьем квартале нынешнего года. Он заканчивается в сентябре.

Застройщик получил разрешение еще в 2015 году, но активные работы начались только в 2019-м. Судя по старому паспорту работ, дольщикам обещали сдать объект в четвертом квартале 2020 года. Но что-то пошло не так. Затягиванием сроков на «Авалон Сити» заинтересовалась прокуратура. Этим летом она выдала предостережение о недопустимости нарушения прав дольщиков.

Отметим, что «Авалон Сити» на Карбышева, 12а позиционируется как жилье комфорт-класса. Стоимость однушки на сайте застройщика начинается от 9,4 млн рублей, двушки стоят от 12,1 млн, трешки — 16,4 млн. Цена четырехкомнатных квартир достигает 30 млн рублей.