Мой дом Недвижимость Самоуправство арендодателей ограничат

Самоуправство арендодателей ограничат

Высший арбитражный суд совместно с Советом при президенте России по совершенствованию гражданского законодательства готовит законопроект, призванный упорядочить взаимоотношения между арендаторами и собственниками имущества. Идея законопроекта в том, чтобы исключить из этих взаимоотношений самоуправство. Группа юристов во главе с председателем Высшего арбитражного суда России Антоном Ивановым разработала проект закона «О вещных правах». Пока что существует лишь концепция документа, которая проходит обсуждения в высших юридических кругах страны.

Согласно проекту, будет введен новый правовой механизм – владельческая защита, который сможет защитить фактических владельцев имущества, например арендаторов недвижимости, от произвола со стороны собственников. Не секрет, что собственники помещений, если у них возникает желание избавиться от арендаторов, часто пренебрегают законной, судебной процедурой выселения. Они выгоняют их с охраной, меняют замки на дверях и т.д.

Концепция законопроекта предлагает принципиально новый механизм: арендатору в случае разногласий достаточно подать так называемый владельческий иск, который гораздо проще рассмотреть. Иными словами, арендатору нужно будет только доказать, что он фактически находился в помещении, владел им до совершения арендодателем самоуправных действий и суд вернет ему помещение, не вдаваясь в вопросы наличия у сторон прав или взаимных обязательств по договору. В итоге собственнику придется выселять арендатора тем способом, которым он вначале пренебрег, то есть через арбитражный суд.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Какой-то процент молодежи считает Казань деревней». Сибирячка переехала в Татарстан и рассказала, к чему ей было сложно привыкнуть
Анонимное мнение
Мнение
Джек Воробей на минималках: почему фильм «Огниво» совсем не огонь
Анонимное мнение
Мнение
«Придется снижать цены»: миллиардер — о том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году
Анонимное мнение
Мнение
«Кринжануть, так с рофлом»: журналист изучил язык современных подростков — личный опыт автора
Сергей Уланов
Видеопродюсер NGS.RU
Мнение
«Териберка впечатлила меньше всего». Колонка туристки о невероятном путешествии в Мурманскую область
Серафима Путиева
Рекомендуем
Объявления