«Фактически снос»: градозащитники возмутились проекту элитного ЖК на месте Мергасовского дома

Татарстанское общество охраны памятников истории и культуры выступило против проекта элитного ЖК на месте знаменитого Мергасовского дома в Казани. Активисты опубликовали свою позицию в соцсетях общества.

«Мергасовский дом снесут, а на его месте построят похожий дом с подземным паркингом и с измененными фасадами и планировками. Вот только сохранением это сложно назвать! Не говоря о том, что после утраты Мергасовский дом не будет нести никакой ценности», — говорится в сообщении общества.

Активисты усмотрели множество грубых нарушений в проектной документации, техническом отчёте и в предмете охраны. Также они говорят, что в государственной историко-культурной экспертизе нашли противоречия предмету охраны объекта.

И вот о каких нарушениях, по версии общества, здесь идет речь:

1. Предмет охраны не включает в себя градостроительные и композиционные характеристики. Следовательно, дом может стать выше и больше, а фасады измениться.

2. В проекте отсутствует информация о мемориальной ценности объекта и квартирах, где жили выдающиеся деятели искусства и культуры Татарстана.

3. В экспертизе выявлены грубые нарушения относительно предмета охраны. Например, в предмете охраны прописано открытые боковые балконы дворовых фасадов, а в новом проекте они остеклены. Всего в этой части активисты нашли около 10 нарушений.

4. Технический отчёт не даёт исчерпывающих материалов о необходимости разборки здания. Также нет никаких рекомендаций по устранению аварийности здания и проведению противоаварийных работ.

«Экспертное сообщество категорически не согласно с проектными решениями и экспертизой и будет обращаться в соответствующие органы для установления законности предлагаемых работ по фактическому сносу объекта культурного наследия», — говорится в заявлении общества.

Напомним, накануне власти предложили свой вариант для будущего знаменитого Мергасовского дома, много лет простаивающего в состоянии чуть ли не разрухи. Предложено сделать из него элитный жилой комплекс. Это указано в акте госэкспертизы. В здании планируется сделать квартиры от 3 до 5 комнат, обустроить лифт и подземный паркинг.

Для работ, согласно документу, нужно будет разобрать аварийные конструкции здания (а показатель утрат — 60%), восстановить несущие конструкции (лестницы, стены, крышу, кровлю), установить лифтовые шахты. Также предлагается восстановить архитектурный декор здания, балконы, окна и двери, а также цифры «1928» на кровле — по архивным фотоматериалам.

Мергасовский дом в последние годы находился настолько в аварийном состоянии, что стены могут упасть на соседние здания, поэтому эксперты советовали разобрать часть дома. После этого Татарстанское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры обратилось в Комитет по охране ОКН по поводу сноса Мергасовского дома — они настояли на комплексном обсуждении реставрации памятника. Градозащитница Марья Леонтьева также высказалась против сноса и призвала к реставрации с помощью современных технологий.