В Казани жилой комплекс комфорт-класса не сдали в срок. Что говорит застройщик?

Жилой комплекс «Авалон Сити», который строят недалеко от центра Казани, на Танковом кольце, не сдали в те сроки, которые застройщик заявлял изначально. То есть в сентябре этого года. Застройщик этих домов комфорт-класса — ООО «Авалон Сити» — рассказал 116.RU, что срок сдачи перенесли. Рассказываем, почему и когда дольщики получат ключи от своих квартир.

Сейчас жилой комплекс не выглядит так, будто его вот-вот сдадут. Вот что корреспондент увидел на месте: дома обставлены лесами, на участке работают спецтехника и строители. Верхние этажи по-прежнему не остеклены, стилобат не достроен. Эти фото мы сделали в октябре, на тот момент срок сдачи прошел. Судя по паспорту объекта, который до сих пор висит на заборе, застройщик планировал закончить работы в третьем квартале года, то есть до 30 сентября.

Однако, как выяснилось, разрешение на строительство продлили до 1 февраля 2024 года. Это нам сообщил сам застройщик. Он утверждает, что управится даже раньше.

— Мы уверены, что все дольщики получат ключи от своих квартир до Нового года <...> Все работы по завершению строительства ЖК «Авалон Сити» ведутся в плановом режиме, — говорится в ответе на наш запрос.

Также в компании объяснили, почему перенесли срок дачи. Всё дело в сложности проекта.

— Это обусловлено прежде всего конструктивными особенностями объекта и сложным рельефом местности. Также отметим, что в ходе строительства застройщику пришлось столкнуться с необходимостью решения непредвиденных технических, организационных и ресурсных задач, решение которых потребовало нетрадиционных подходов и повышенных затрат, — заявили в ООО «Авалон Сити».

Там добавили, что за ходом работ следят местные власти и прокуратура. Надзорное ведомство действительно трижды приходило на объект и взяло его на особый контроль, поскольку увидело «реальный риск нарушения проектных сроков сдачи». Также этим летом прокуратура выдала предостережение о недопустимости нарушения прав дольщиков.

Напомним предысторию «Авалон Сити». Застройщику дали добро на возведение ЖК еще в 2015 году, но активные работы начались только в 2019-м. Судя по старому паспорту работ, дольщикам обещали сдать объект еще в 2020 году. Но что-то пошло не так.

Причем дом непростой: комфорт-класса. Он представляет собой три башни на едином стилобате-паркинге. Стоимость однушки на сайте застройщика начинается от 9,4 миллиона рублей. Но стоит отметить, что они просторные — от 49 до 56 квадратов. Цена четырехкомнатных квартир достигает почти 30 миллионов рублей. Из них открываются виды на озеро Кабан или МКДЦ.