Нефтяной бизнесмен и престарелый футболист: кто живет в самых роскошных домах Казани (часть 2)

Холостой стиляга, работница банка и любимчик госконтрактов живут на первом этаже роскошнейшего дома № 38 на Федосеевской в Казани. Сегодня настало время рассекретить других жильцов. Напомним, что вся нумерация квартир условная. И небольшой спойлер сегодняшнего выпуска: некоторые собственники дорогущих квартир даже не живут в Казани.

В нашем списке квартира в 119 квадратов в казанской элитке идет пятой по списку. Она походила по рукам, сменив с 2010 года несколько владельцев. В том числе некую Талию Дильмухаметову, купившую квартиру в 2015 году (позже мы к ней вернемся). Но с 2022 года и по сей день заветные метры принадлежат Альберту Валееву.

Валеев — бизнесмен. И заниматься этим он начал очень давно. По данным сервиса «Контур.Фокус», свою первую компанию он основал в далеком 2004 году. Кроме него в фирме «Позитив» было еще 4 учредителя, в том числе и Илина Валеева — супруга ли это нашего героя или однофамилица, остается догадываться.

Компания занималась торговлей мылом в палатках и на рынках. Позже добавился еще один вид деятельности: ремонт бытовых изделий. Что там было с финансами — неизвестно, но в 2015 году позитива в жизни казанцев стало меньше: свою компанию Валеев и компаньоны решили прикрыть.

Однако тем временем наш герой всё углублялся в тернии бизнеса. От торговли мылом он перешел сразу к добыче нефти. Причем в другом регионе. В 2006 году в Оренбургской области он создал ООО «Нефтемшпром». Предприятие занималось добычей полезных ископаемых и ремонтом буровых вышек. Но просуществовала компания недолго. В 2010 году ООО прекратило деятельность из-за реорганизации в форме слияния.

Видимо, такой шаг сулил Валееву еще больше выгоды, хотя финансы этой компании нельзя назвать плохими. На конец 2007 года «Нефтемшпром» добыл ископаемых на 266,1 миллиона выручки. Впрочем, чистыми бизнесмен получил лишь 1,6 миллиона (хотя для того времени суммы весьма приличные).

В 2008 году Валеев открывает еще и ЗАО с названием «Неско» в Казани. Среди учредителей: сам бизнесмен и его ООО «Нефтемшпром». Сфера деятельности — всё то же черное золото и его добыча. Попутно в 2011 году наш герой заводит еще и фермерское хозяйство. Но в 2020 году «Неско» тоже преобразуют, хотя ее заработок на конец 2019 года был 8,1 миллиона чистой прибыли.

Эта компания Валеева также пыталась участвовать в госзакупках. Причем исключительно только в тендерах московского ООО «РН-Бурение». Однако среди выигранных закупок разных годов значатся всего четыре, причем суммы там не внушительные. А вот в лизинге у закрытого акционерного был солидный BMW 750ld xdrive.

Но вот что любопытно. В 2020 году ЗАО «Неско» становится ООО «Неско», где всем рулит уже другой человек — та самая Талия Дильмухаметова, предыдущая владелица квартиры № 5 на Федосеевской. Причем дела у компании Дильмухаметовой шли очень не очень. На конец 2021 года ее ОООшка работала в убыток. Не это ли побудило бизнесмена продать в 2022 году свое имущество знакомому Валееву?

У этой квартирки в 135 квадратов, которая идет шестая в нашем списке, тоже было несколько владельцев: среди них пара бизнесменов и одна компания, которая покупала квартиру дважды. Но последним ее владельцем в 2014 году стал Владимир Дядюн. Именно в том году молодой футболист из Омска играл за казанский «Рубин».

Причем за свою карьеру он был в составе нашей команды не один год (с 2007 по 2013 и с 2014 по 2017 года). В 2013 году наш герой даже стал лучшим игроком и бомбардиром турнира Универсиады.

Но попал в Казань Владимир еще в 15-летнем возрасте, когда его заметил Юрий Уткульбаев. Тогда парня взяли в молодежный клуб, потом он подписал контракт с «Рубином» на 5 лет и началась его клубная карьера. Дядюн рассказывал, как ему было тяжело в то время — незнакомый город и все игроки в команде куда старше его.

Но наш герой смог адаптироваться, а продолжил карьеру уже за Ростов. Также он был в составе московского «Динамо», «Химки», Воронежа и даже команды из Калининграда. Однако, судя по его соцсетям, связь с «рубиновцами» он поддерживает. Например, на последней его сторис в Instagram* Дядюн в компании полузащитника казанской команды Ломовицкого. Хотя еще на фотографии есть некий финансовый коуч, поэтому с уверенностью можно сказать, что объединяет ребят далеко не спорт, а, возможно, увлечения инвестициями.

Несмотря на то что свои соцсети футболист ведет не слишком активно — редкие фотографии с семьей, еще реже появляются публикации на тему спорта, то вот рекламы инвестирования в его профиле хватает (аж три последние публикации), некоторые фанаты даже обеспокоились: а не втянут ли футболист в какую-нибудь финансовую пирамиду?

Но как говорит наш герой, карьера профессионального спортсмена рано или поздно заканчивается (Владимиру, на секунду, уже 34 года), и важно за время в спорте «заработать капитал и правильно его распределить». Если перейти в аккаунт, который рекламирует Дядюн, сможем узнать о его финансовых успехах — и в криптовалюту парень вложился, и в сделки с землей инвестирует. Смеем предположить, что квартира в шикарном казанском доме — тоже всего лишь часть инвестиций спортсмена, ведь семья Дядюн живет в Санкт-Петербурге.

Да, кроме игры в футбол, наш герой играет еще и роль примерного семьянина. У него есть жена и трое сыновей — старший уже ходит в школу. Кроме роскошной квартиры, во владении семьи есть Range Rover, на котором, рассекая питерские дороги, катается жена футболиста. Хотя в 2015 году, со слов спортсмена, в его гараже стоял Mercedes CL.

Отдыхает семья тоже с размахом — на Мальдивах в Индийском океане. Еще Дядюн выкладывал фотографии из Баварии, но тут дело было уже не в путешествиях. В 2021 году он получил профессиональную травму, оперировали колено парня, конечно, в Германии. Реабилитация спортсмена проходила с таким видом.

Помещение какой-то невероятной площади в 307 квадратов (возможно, квартира в два этажа) делят между собой Леонид и Ангелина Горник. Первый — главный архитектор фирмы «Антика», как вы помните, именно она и воздвигла эти шикарные здания, с жильцами которых мы вас знакомим. Когда-то Горник был и в списке учредителей «Антики».

И правда, было бы кощунством не иметь жилой площади в доме, отцом которого по сути и являешься. Но поначалу архитектора жизнь в роскошном доме даже смущала.

— Для меня лично удивительно то, что как можно это проектировать, а потом в этом жить, когда-то мы всё это чертили, а теперь по этим лестницам нужно подниматься. Это интересное ощущение, но потом проходит. Мне первые лет пять было очень любопытно… Гордости не возникает, но возникает удовлетворение, что всё продумано, — признался в одном из интервью Горник.

Если верить страничке архитектора в соцсетях, сейчас ему чуть больше 60 лет, и когда-то он окончил местный строительный университет. Однако слава о его проектах сейчас уже просочилась далеко за пределы Казани. Среди местных работ Горника (помимо домов на Федосеевской): Дворец земледельцев, дом «Ренессанс» на Касаткина, частные усадьбы. Но, кроме них, здания по его проектам стоят и в других городах России.

Однако не везде необычные проекты Горника воспринимаются с восторгом. Вспомним хотя бы 2015 год, когда архитектор занимался разработкой дворца в Екатеринбурге, тогда его работу раскритиковал и главный архитектор города, назвав классический стиль неподходящим, и другие жители столицы Урала.

Работы нашего героя находят разный отклик и у казанцев: некоторые его детища раскритиковал когда-то местный урбанист, другие вызвали дикий восторг даже у иностранцев в Сети.

Что же касается Ангелины Горник, которая делит с Леонидом жилплощадь в доме на Федосеевской, 38, то она является председателем товарищества собственников жилья в ЖК «Дворцовая набережная», то есть она председатель ТСЖ этих самых домов на Федосеевской.

Учредителями ТСЖ когда-то были создатели самой «Антики» (мы об этом рассказывали в предыдущем материале про жильцов). Сейчас главной там является Ангелина Горник. Согласно данным «Контур.Фокуса», на конец 2021 года организация заработала 669 тысяч рублей чистыми, хотя сама выручка составила 7,4 миллиона.

Кроме этого, из данных сервиса мы можем узнать, что в товарищество собственников приходили с проверкой в разные годы и нередко находили нарушения: то МЧС ругает за необеспечение безопасности жителей домов, то служба по технологическому надзору находит нарушения в установке лифтов в доме.

Так или иначе дома стоят, владельцы квартир меняются, и кто живет на этажах выше третьего, мы расскажем в следующем материале.

* Instagram — соцсеть, запрещенная на территории Российской Федерации.