Квартиросъемщики шокированы новыми ценами

Новые тарифы вслед за чиновниками установили и хозяева квартир. Казанские арендодатели в преддверии праздника «порадовали» квартиросъемщиков повышением цен. По словам арендаторов, многие собственники квартир подняли ежемесячную плату сразу на значительную сумму. Такое решение, по мнению риелторов, может стать причиной массового исхода казанцев из съёмного жилья.

«Не чужому дядьке, а за свою собственную»

На момент подготовки материала в базе «Объявления» в разделе «Вторичное жилье» на 116metrov.ru было размещено 647 предложений от арендодателей и 64 предложения от потенциальных арендаторов квартир. Более половины из объявлений размещены собственниками однокомнатных квартир или теми, кто хочет их арендовать». Средняя стоимость «однушки» в Казани – 10 800 рублей в месяц.

На две-три тысячи рублей поднялась стоимость месячного найма однокомнатной квартиры, на тысячу подросли в цене «двушки» и «трёшки». Риелторы отмечают, что цены повышаются хозяевами не только на словах, но и на бумаге. С просьбой пересмотреть условия договора найма за декабрь к агентам обратились многие собственники.

«Арендодатели поясняют своё решение подросшими ценами на товары и жилищно-коммунальные услуги. Цены повышаются сразу на несколько тысяч рублей. Это очень резкий подъем, – считает казанский риелтор Денис Владимиров. – К примеру, сегодня ко мне пришел собственник квартиры в Московском районе. Он сдавал ее за 8500, а решил поднять плату до 11 тысяч рублей. Его арендаторы не согласились с новыми условиями, и он через агентство теперь подыскивает новых квартиросъемщиков. Думаю, что такая политика собственников подтолкнёт многих жильцов к покупке собственных квартир. Естественно, я имею в виду ипотечный кредит».

Разница между платежами за квартиру по коммерческой ипотеке и оплатой аренды чужой квартиры в Казани действительно сократилась до минимума. Однокомнатную квартиру сдают в среднем за 10-11 тысяч рублей, а в популярных микрорайонах и того дороже. При этом ежемесячный платёж по ипотечному кредиту от 14 тысяч рублей в месяц. Сумма будет зависеть от первоначального взноса, стоимости квартиры и срока, на который взят займ.

«Ипотека, конечно, немного дороже. Но ведь эти деньги платишь не чужому дядьке, а за свою квартиру, собственную, – поделилась мнением с корреспондентом 116metrov.ru казанский блогер Мария Хасанзянова. – Собственники квартир в Казани, похоже, хотят зарабатывать на своём жилье так же, как москвичи. Чтобы сдавать квартиру в центре, не работать, а самому жить на Гоа. Но уровень казанских зарплат просто несопоставим с московскими. В Москве на съем квартиры уходит треть средней зарплаты, а у нас больше половины!»

Стал пенсионером и поэтому поднял цены

Собственники квартир новые расценки считают обоснованными. Одни ссылаются на дороговизну продуктов и стоимость услуг ЖКХ. У других есть иные веские причины для увеличения платы.

«У меня квартира на Квартале. Я долго жалел своих арендаторов и больше года не поднимал им оплату. Но буквально пару дней назад я поднял стоимость ежемесячной платы с 9 тысяч до 11 тысяч рублей. Дело в том, что в ноябре я окончательно вышел на пенсию. До этого работал, несмотря на пенсионный возраст. А сделал это перед Новым годом, потому что так принято – поднимать цены с января. Да и после продолжительных праздников нехватка средств будет ощущаться особенно остро», – объяснил своё решение поднять стоимости аренды владелец квартиры в доме №15 по улице Чуйкова Данила Шагапов.