Квартир обещают больше

В следующем году бюджетники будут пользоваться приоритетом в соципотеке. Молодым семьям, возможно, придется отпустить свой «конец одеяла». Финансирование по федеральной программе может быть снижено в 2,5 раза. Такие данные были получены на днях. А сегодня стартовали конкурсы по выбору квартир по соципотеке и молодой семье в Болгаре, Буинске, Бавлах, Бугульме, Нурлате, Чистополе, поселке Алексеевское и селе Шугурово Лениногорского района.

Участница соципотеки Наталья Кузнецова надеется, что в следующем году у бюджетников будет еще больше возможностей: «Я в августе внесла 70 тысяч рублей, сейчас заполнила протоколы на однокомнатные квартиры площадью до 44 метров в Авиастроительном районе. На дома в Азино претендовать не стала – много желающих. К сожалению, узнать, сколько у меня баллов, я не смогла из-за сбоя в работе <a href="http://kooperativrt.ru/portal/page/portal/stroim_buduschee/news" target="_blank"> сайта</a>. А вот с подачей протоколов проблем не возникло. Таких очередей, как во время конкурсов среди молодых семей, в кооперативе не наблюдалось. Я скачала протоколы, заполнила их дома и без проволочек сдала. Результаты обещают огласить 5 января. Если в этот раз выиграть не удастся, хочу занять некоторую сумму – у меня сейчас меньше 10 процентов взноса и попробовать весной».

По заверениям исполнительного директора ГЖФ Талгата Абдуллина, план по вводу 611 тысяч квадратных метров жилья, несмотря на сложности, практически выполнен. На следующий год закладывается цифра в 700 тысяч.

Сюда входит жилье собственно по соципотеке, по молодежной программе и жилье для специалистов на селе. За этот год всего по республике квартиры выиграли 2 200 молодых семей, еще более 1 700 специалистов села завершили строительство индивидуальных домов, еще почти столько же – находятся в процессе.

«Точную цифру по количеству квартир, распределяемых в этом году среди бюджетников работников предприятий, можно будет сказать чуть позже. В течение года большое количество конкурсов прошло в городах республики, сейчас завершаются конкурсы по всему Татарстану. В Казани в декабре было выставлено около 1 300 квартир, еще тысяча – распределялась между молодыми семьями. Из 2 300 квартир 1 800 сдаются в этом году, остальные будут готовы к заселению позднее», – отметила пресс-секретарь ГЖФ РТ Сария Саниева.

Всего по республике с фондом заключили договоры 24 тысячи семей. Почти четверть нуждающихся – молодежь. В Казани в этом году заметный акцент делался на молодые семьи: до решения о том, что по по молодежным квотам квартиры будут выделяться в домах, строящихся фондом, программа буксовала. Очередь по «молодежке» в городе образовалась изрядная – четыре тысячи семей, и этот вопрос нужно было решать.

В следующем году, как ожидается, финансирование молодежной программы будет в 2,5 раза ниже: 400 миллионов рублей. Впрочем, в 2007 году сумма изначально была аналогичной, однако потом ее удалось увеличить: было перечислено 780 миллионов за счет средств фонда и еще 260 – федерального центра.

Председатель комитета по делам детей и молодежи Исполкома Казани Дамир Исхаков отметил, что казанские власти надеются – в 2008 году молодым семьям будет выделено такое же количество квартир. Однако пока в планах фонда в следующем году больше квартир выделить бюджетникам. В этом году многие из них спрашивали, почему приоритет был за молодыми семьями, хотя соципотека, в первую очередь, предназначена для решения квартирного вопроса этой категории, а также работников предприятий.

Купить жилье по соципотеке смогут работники новых в республике предприятий, которые тоже будут перечислять средства в жилфонд. Например, для рабочих особой экономической зоны будут построены два дома на сто квартир. Столько же может быть выделено в Казани для специалистов «КАПО им. Горбунова». Для рабочих, строящих нефтеперерабатывающий завод в Нижнекамске, потребуется еще 25 тысяч квадратных метров.

Цены на квадратный метр возрастут не сильно – впрочем, это было понятно еще в начале месяца, когда стали известны нормативы цен Росстроя для расчета различных жилищных субсидий – 21 тысяча рублей за метр. В таких же пределах будет держаться и стоимость по соципотеке. Слухи о повышении до 25 тысяч, вероятно, были вызваны путаницей – по казанской программе «Жилье – горожанам» бюджетники были включены в категорию, которая имеет право на ипотеку под семь процентов годовых. Как раз по казанской ипотеке цены закладывались на более высоком уровне.

Держать стоимость метра планируется за счет создания при фонде компании, которая будет централизованно закупать стройматериалы по оптовым ценам. Кроме того, новые дома предполагается строить по более дешевой технологии: доля стройматериалов на кубометр здания должна быть снижена с 20-22 до 13-14 процентов. Правда, при этом метраж квартир, возможно, будет выше, чем сейчас.

Руководство фонда обещает навести порядок в работе сайта кооператива «Строим будущее». Во-первых, прокладывается оптоволоконный кабель, а во-вторых, предполагается ввести временной лимит на пользование сайтом. «Висеть» на «кооперативе» можно будет и дольше – но уже за плату.