Дотянуться до Патриков: сколько однушек в Казани нужно продать, чтобы заселиться в элитный район Москвы?

Эталонным символом богемной московской жизни для регионов — с элитными ресторанами и автомобилями премиум-класса — давно считают район Патриарших прудов. Цены на жилье там соответствующие — средняя стоимость однокомнатной квартиры возле Патриков — около 40 миллионов рублей, если судить по предложениям на сайтах недвижимости. Наши коллеги подсчитали, сколько квартир в разных городах страны нужно продать, чтобы купить себе однушку возле Патриарших прудов. И Казань оказалась в списке на третьем месте.

Вообще однушка возле Патриарших в четыре раза дороже квартиры в других районах Москвы. Средняя стоимость однокомнатной квартиры по Москве — 10,5 миллиона рублей.

Несколько дешевле обойдется средняя квартира в Санкт-Петербурге — там однушка в среднем стоит около 6,9 миллиона рублей. За цену одной квартиры на Патриарших желающий сможет купить себе 6 петербургских.

И вот она — третья столица страны — Казань с почти 5 миллионами за однокомнатную квартиру. Соотношение с квартирой на Патриарших — приблизительно 1 к 8.

В Нижнем Новгороде и Екатеринбурге средняя стоимость однокомнатной квартиры — 4,2 миллиона рублей, а в Новосибирске чуть меньше — 3,9 миллиона рублей. А самые дешевые квартиры из городов в списке оказались в Краснодаре. Там однушку в среднем можно купить за чуть больше чем 3,8 миллиона.

В июле 2023 года, по данным сервиса «Авито недвижимость», средняя цена на однокомнатную квартиру в России составила 4,5 миллиона рублей. Это на 15,4% больше, чем в прошлом году. Спрос за это время тоже вырос на четверть.

Напомним, этим летом мы уже писали про неадекватно высокие цены на недвижимость в третьей столице, когда в Сети завирусилось видео про Казань. Местный паблик опубликовал ироничный ролик о том, что в столице Татарстана невозможно купить квартиру за 3 миллиона рублей. Видео набрало больше 160 тысяч просмотров и почти 3,5 тысячи лайков. Ну а в комментариях местные жители делились болью — купить жилье становится задачей всё более и более невозможной.

По данным Минстроя России, во втором квартале 2023-го в Татарстане в среднем квадратный метр жилья должен был стоить 133 тысячи рублей. Это самые высокие цифры по ПФО. Для сравнения: на втором месте по дороговизне квадратного метра жилья в округе — Нижегородская область. Там квадрат можно было взять за 112 тысяч. Ну а самая дешевая недвижка в ПФО — в Оренбургской области. Квадрат тут стоил 52 тысячи рублей.

И, коль Казань уже стабильно находится в тройке лидеров самой востребованной недвижимости с Москвой и Петербургом, отметим, что квадратный метр жилья в Белокаменной в среднем стоил 170 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге — 165 тысяч рублей.

Дороже, чем в Татарстане, жилье только в Краснодарском крае (154 тысячи за квадрат), Приморском крае (151 тысяча) и Магаданской области (147 тысяч). При этом средняя зарплата в республике, по данным Татарстанстата за январь — апрель 2023 года, — 56 тысяч рублей.