Бутик-отель и ресторан в стиле XIX века: у Казанского кремля завершают реконструкцию домов Щетинкина

В Казани завершают реставрацию исторических домов Щетинкина, расположенных прямо у подножия Кремля. Здания № 32 и 34 на Баумана признаны объектами культурного наследия регионального значения и долгое время находились в аварийном состоянии. Вскоре там откроют бутик-отель на 25 номеров. С ходом ремонта ознакомился мэр Казани Ильсур Метшин.

«Работы здесь ведутся активно, планируется открытие бутик-отеля. В глубине квартала также появится гостиница на 150 номеров. Все это пополнит туристическую копилку Казани, укрепляя ее статус как исторического, архитектурного и туристического центра Поволжья», — рассказал мэр.

Восстановлением зданий занимается ООО «Умка», которое выкупило объекты в 2023 году. Стоимость сделки не называлась, но известно, что в 2022 году оба здания и земли под ними продавали на аукционе за 122 миллиона рублей.

К тому моменту, когда памятники перешли к новому собственнику, объем утрат достиг 85%. От постройки осталась лишь фасадная стена и часть помещений. Согласно документам, владельцу дали время на реконструкцию до 2030 года. Но он справился раньше: дом № 32, расположенный ближе к Кремлю, планируют сдать уже в этом году. Во втором здании, на Баумана № 34, пока меняют кровлю.

По обоим объектам работа шла крайне щепетильно: проектом поставлена задача максимально бережно переосмыслить наследие Щетинкина. Чтобы спасти памятники архитектуры, специалисты укрепили несущие стены, заменили перекрытия, демонтировали поздние советские наслоения и восстановили кирпичную кладку.

В ходе послойной расчистки реставраторы определили подлинный цвет фасада — нежно-розовый оттенок, который в итоге и выбрали для финальной отделки. В подвальных помещениях удалось сохранить фрагменты подлинной кирпичной кладки XIX века, которую бережно очищали вручную для последующего использования в интерьере.

Как пояснила Полина Михайлова, директор по развитию компании «Белый медведь», разработавшей проект реставрации, они не стремятся к точной реконструкции интерьеров XIX века, а делают легкий намек на эпоху. В оформлении помещений планируется сделать ставку на фактурный текстиль и качественные отделочные материалы, включая паркет, отсылающий к традициям прошлого. При этом все наполнение зданий будет современным.

Авторы проекта уверяют, что обновленный комплекс станет новой точкой притяжения и оживит эту часть улицы Баумана, которая исторически менее охвачена туристами, хотя находится под самым Казанским Кремлем.

Помимо бутик-отеля, в здании № 32 откроют ресторан, который оформят в русско-французском стиле с опорой на гастрономические традиции XIX века. Авторы проекта также рассматривают возможность создания в комплексе камерных общественных пространств — например, небольшой галереи или лекционного зала.

Напомним, последние 25 лет здания на Баумана № 32 и № 34 переживали свои не лучшие дни. К Универсиаде-2013 их хотели отреставрировать, после чего открыть в них ресторан и офисы с магазинами. Проект был государственно-частный, в который вкладывался даже сербский бизнесмен Видан Михайлович. Но из-за личной трагедии (смерти дочерей) и финансовых проблем он отказался от этой идеи. Новый собственник начал реконструкцию весной 2024 года.