«Центр достойно содержат»: рассказываем историю сердца Казани — района, названного в честь главного революционера города

Более 1000 лет назад в северной части Волжской Булгарии построили крепость на самом верху холма. Спустя века крепость станет главной достопримечательностью столицы Татарстана, нарекут ее Казанским кремлем. Затем освоят километры территорий, возведут новые объекты, начнут масштабную застройку, и вот — перед нами Казань в привычном виде.

А Вахитовский район, где, собственно, и стояла крепость, теперь можно по праву назвать сердцем города, которое своим биением вдохнуло жизнь в город-миллионник.

В очередном выпуске рубрики «Районы-кварталы» рассказываем, как образовался самый маленький район Казани, как он развивался, что представляет собой сейчас и как о нем отзываются местные жители.

Наверняка, если вы из Казани или Татарстана, то примерно знаете историю образования Волжской Булгарии, Казанского ханства, Татарской АССР, а сейчас — нашей республики. Не будем углубляться в исторические сводки, тем более что нас интересует XX век, ведь именно тогда сформировался Вахитовский район столицы РТ.

Надо сказать, что начало прошлого столетия было связано с крупными изменениями. Казань тогда считалась одним из центров революции, а позже прославилась, если так можно выразиться, ожесточенными боями во время гражданской войны.

Что касается Вахитовского, он преобразовался из Дзержинского района, он же, в свою очередь, из Свердловского района, а тот — из Бауманского. В апреле 1973 года район назвали в честь известного татарского революционера Мулланура Вахитова. В состав Вахитовского вошла западная часть тогдашнего Советского района: центр города, поселки Калуга и Клыковка, также Аметьево, юго-восток и северо-восток бывшего Бауманского района.

Вахитов известен своей общественной и политической деятельностью. В апреле 1917 года он создал Мусульманский социалистический комитет (демократическая организация, занимающаяся сплочением рабочих и крестьян против буржуазии. — Прим. ред.). Во время октябрьской революции Мулланура, как один из организаторов отряда Красной гвардии, штурмовал Казанский кремль.

Уже на следующий год Вахитов встретился с Лениным и по его совету стал главой Комиссариата по делам мусульман Внутренней России. Еще революционер участвовал в разгроме «Забулачной республики», руководил формированием мусульманских частей Красной Армии, а в июле 1918-го стал чрезвычайном комиссаром по продовольствию в Поволжье. В августе во время штурма Казани Народной армией КОМУЧа Вахитова арестовали и казнили.

Но вернемся к Вахитовскому району. В 1994 году к нему присоединился Бауманский район, а также небольшая часть Приволжского. Территорию ограничили улицами Татарстан, Ахтямова, Нариманова и озером Кабан. Тогда же улицы Ершова, Гвардейская и участок южного внутригородского железнодорожного хода отошли к Советскому району. А уже в нашем столетии администрации Вахитовского и Приволжского районов объединили.

Сейчас Вахитовский граничит почти со всеми районами Казани (кроме Авиастроя): Советским, Приволжским, Кировским, Московским и Ново-Савиновским. На территории района располагается исторический центр города с главными казанскими достопримечательностями. Это вышеупомянутый Казанский кремль, мечеть Кул-Шариф, башня Сююмбике, пешеходная улица Баумана, Петропавловский собор, Дворец земледельцев и другие не менее известные объекты.

В отличие от северных районов Казани, Вахитовский не способен похвастаться обилием промышленных предприятий. Тем не менее ряд фирм в этой части города все-таки укоренился. Это, к примеру, компания «ТензоТехСервис», занимающаяся производством промышленного оборудования, «Неон-Арт», которая обрабатывает металл, «Вертро» занимается производством систем вентиляции, «НТЦ Компас» — созданием промышленной химии, «Фабрика Тумана» — производством очистителей, увлажнителей и ароматизаторов воздуха.

Но всё же славится Вахитовский отнюдь не предприятиями, а обилием достопримечательностей и развитой туристической инфраструктурой. Гуляя по району, мы стремились избежать популярных маршрутов, по которым уже не одну сотню раз прошли тысячи жителей и гостей города. И найти что-то поинтереснее.

Начнем, пожалуй, наше мини-путешествие по Вахитовскому району с известной некогда городской пивоварни. Речь идет о заводе Петцольда на улице Габдуллы Тукая, с правой стороны озера Нижний Кабан. Определить пивоварню легко: здание из красного кирпича выделяется среди других построек.

История завода «Восточная Бавария» началась в 1863 году, когда прусский подданный Оскар Петцольд построил пивоварню в Казани. Однако настоящий расцвет предприятия пришелся на 1892 год, когда завод выкупил торговый дом «Наследники И. В. Александрова». Именно тогда продукция под марками «Русское» и «Русское черное» завоевала широкую популярность.

До Первой мировой войны завод выпускал до 800 тысяч ведер пива ежегодно, принося владельцам свыше миллиона рублей в год. Однако в 1914 году, с введением Николаем II сухого закона, предприятие было вынуждено перейти на производство безалкогольного «солодового напитка». После революции 1917 года семья Александровых эмигрировала, а завод национализировали.

В советское время предприятие продолжало функционировать, а после реставрации в середине XX века перешло под управление агрохолдинга «Красный Восток». Потребность в масштабной реконструкции объекта культурного наследия накапливалась десятилетиями, необходимость обновления отмечалась еще полвека назад. После проведения Универсиады-2013 в Казани начались восстановительные работы.

Новый этап реконструкции стартовал в 2024 году, сам проект разделили на четыре этапа. Сейчас завершился первый, это стабилизация зданий и гидроизоляция фундаментов. Когда именно реставрация завершится — пока неясно, нынешний собственник завода Булат Хайруллин выразил надежду, что работы получится завершить до 2030 года.

Ожидается, что из пивоварни сделают лофт-квартал с гостиницей, арт-галереей, фитнес-залом, продуктовым магазином, офисными помещениями, кафе, ресторанами и общественными пространствами.

Чуть дальше завода Петцольда, также на улице Тукая, располагается усадьба Бурнаевых. Это архитектурный комплекс, включающий в себя главный дом и флигель. Усадьба является объектом культурного наследия народов России и важной частью городской истории. Оба дома принадлежали купеческой семье Бурнаевых с начала XIX века.

Уже к 1852 году на участке стоял двухэтажный главный дом, а спустя четыре года на месте деревянных хозяйственных построек был возведен флигель. В 1882-м дом приобрел дополнительный антресольный этаж. Серьезные изменения произошли в начале XX века: после пожара 1902 года владение было разделено на две части.

А в 1930 году оба здания были надстроены до пяти этажей по проекту архитектора Александра Спориуса и включены в жилой комплекс «Дом меховщиков». Здания получили черты конструктивизма — популярного архитектурного стиля того времени. Несмотря на внесенные изменения, главный дом усадьбы сохранил черты классицизма.

К началу 2010-х годов здания пришли в аварийное состояние, обитатели были расселены. В 2012–2013 годах усадьба прошла масштабную реставрацию: поздние надстройки были демонтированы, а исторический облик главного дома и флигеля восстановлен по сохранившимся чертежам и фрагментам кирпичной кладки.

Прямо напротив усадьбы Бурнаевых гордо стоят два здания. Первое, окрашенное в розовый цвет, — дом Бибимагитаб Сабитовой. Это жена Мухаметсафа Сабитова из деревни Альмендерова Тетюшского уезда. Вместе со своими детьми Бибимагитаб жила в этом доме. Интересный факт: фамилия второго мужа владелицы розового «замка» также была Сабитов.

Звали его Гайнутдин, он занимался продажей азиатских головных уборов. Трехэтажный дом № 86 с проездной аркой на улице Тукая построили по проекту Петра Романова в 1885 году. Но вернемся ко второму супругу Бибимагитаб. По его приказу в конце XIX — начале XX века рядом с жилищем Сабитовой построили еще один дом. По сути, оба здания стали единым комплексом, который соединился крытой галереей.

Сейчас последний объект культурного значения называют домом Апанаева — татарского педагога и общественного деятеля. Здание на протяжении прошлого десятилетия активно реставрировали. В 2013 году здесь отремонтировали фасады, в 2017-м выполнили черновую отделку внутренних помещений.

Продать особняк пытаются на протяжении последних десяти лет. В 2015 году дом вместе с земельным участком продавали за 89 млн рублей, в 2020-м цена выросла до 95 миллионов. В августе прошлого года казанцы вновь заметили объявление о продаже здания общей площадью 782 квадратных метра за 125 млн рублей.

В самом центре Старо-Татарской слободы Казани, в здании с богатой историей, располагается Литературный музей Габдуллы Тукая. В народе его называют «домом Шамиля». Это памятник архитектуры конца XIX — начала XX века, объект культурного наследия, имеющий республиканское значение.

Здание построили в 1863 году по заказу казанского купца Ибрагима Апакова. Изначально проект предусматривал создание на участке сада, кухни, прачечных и других хозяйственных построек. Однако судьба распорядилась иначе: дом вошел в историю под другим именем.

Свое неофициальное название «дом Шамиля» здание получило после того, как дочь Апакова, Бибимарьямбану, вышла замуж за Мухаммадшафи Шамиля — среднего сына легендарного имама Шамиля, руководителя кавказского национально-освободительного движения. Дом был передан молодой семье в качестве приданого и стал частью личной истории династии.

В 1902 году здание серьезно пострадало от пожара, но уже в следующем году его восстановили по проекту архитекторов Генриха Руша и Франца Амлонга. Спустя несколько лет, в 1906 году, особняк приобрел купец Валиулла Ибрагимов, который разместил в нем производство конфет.

После революции 1917 года здание вновь сменило назначение: здесь располагался Дворец шахмат, а затем, после его переноса, помещения были переделаны под коммунальные квартиры. До 1981 года особняк оставался жилым, пока не был признан памятником архитектуры и истории.

В 1984 году здание передали под размещение Литературного музея Габдуллы Тукая. Спустя два года, 11 июня 1986 года, музей открыл свои двери для первых посетителей. Сегодня это одно из важнейших культурных учреждений Казани. В экспозиции представлены личные вещи поэта, его произведения, а также предметы быта, воссоздающие атмосферу жизни жителей Старо-Татарской слободы времен Тукая.

Вахитовский район, судя по отзывам местных жителей, оставляет о себе хорошее впечатление. Каждый наш собеседник указывал, что здесь приятно жить, так как есть большое количество благоустроенных общественных пространств, интересные достопримечательности и развитая инфраструктура.

— Я вообще с этого района, вот здесь недалеко обитаю. Мне здесь прекрасно живется, центр достойно содержат. Излюбленное место — вдоль Кабана, театр вот, всё прекрасно. Единственное, не нравится, что новые дворы не содержат. Всё прекрасно сделали, а вечером идешь — и половина фонарей не горит, — поделилась жительница Вахитовского района Анна Михайловна.

— Мы туристы, сегодня первый день здесь. Район красивый, нравятся здания, вот впереди стоящее здание — театр кукол. Хотели бы узнать получше город. В гости приехали, заодно решили прогуляться, — поделилась гостья города Любовь.

— Я здесь работаю, каждый день отсюда прохожу. У меня везде любимые места, парки нравятся наши. Людей много, но это даже хорошо, к людям привыкли. Из минусов только транспортная система, непродуманная маршрутная сеть, — посетовала еще одна наша собеседница.

— Мы здесь учимся в КФУ. Район вообще отличный, но заметили одну проблему, что водоматов очень мало, в этом районе вообще их нет. Мне везде нравится, людей, конечно, много, но всё супер, — отметила Мария.

В прошлом выпуске рубрики «Районы-кварталы» мы рассказывали историю самого молодого района Казани и гуляли по нему. Речь идет о Ново-Савиновском районе, который часто называют также новым центром города. Сейчас это перспективная, прогрессивная и быстрорастущая территория, а еще столетие назад на этом месте была лишь заболоченная равнина с небольшими деревенскими поселениями.