Отпуск с видом на ремонт

Волны теплого моря или заросли малины на приусадебном участке – для одних летний отпуск представляется так. Но каждый год многие горожане, игнорируя «зов природы», предпочитают наводить красоту дома. Затраты на ремонт могут отличаться в разы – главный критерий – в результате получить именно то, чего хотелось.

В любом деле главное – замысел, и наибольшее удовлетворение своему создателю он приносит, когда в процессе работы остается неискаженным. Поэтому так важно, начиная работы, четко представлять, что вам надо – и по ценам, и по дизайнерским решениям. Допустим, наша цель – отремонтировать однокомнатную квартиру.

Засучив рукава

Если нужно сделать не сложно, мило и чистенько, можно изучить дизайнерские журналы, выбрать примерный вариант, просчитать количество материалов и подобрать в магазине то, что наиболее близко к первоначальной идее. Обои обойдутся от 200-300 рублей за рулон, до 1200-3500 тысяч, свыше тысячи – это необычные варианты, интересные по цвету и по фактуре, например, под кожу, ткань в рулонах метровой ширины. За 3-4 тысячи можно приобрести обои из натуральных материалов. Ими не обязательно обклеивать всю комнату, можно выделить отдельную зону, поставить акцент. Фактурная краска для стен – от 1500 рублей за банку (российского производства). Ламинант в средней ценовой категории обойдется в 500-600 рублей за упаковку, в ней, как правило, около двух квадратных метров (нужно смотреть, сколько в каждом случае).

Косметический ремонт можно сделать с помощью «шабашников» – главное, убедиться в том, что работают они не спустив рукава и не обманут, исчезнув с авансом. За поклейку обоев (без выравнивания стен) и побелку потолка маляр «тетя Маша» в 15-метровой комнате возьмет от пяти тысяч, столько же за укладку ламинанта попросит «сосед». Вдвое сэкономить на ремонте можно засучив рукава самостоятельно. Более сложные работы строителям-любителям лучше не доверять: отдирать плитку с гипсокартона, на который предприимчивые гастарбайтеры наклеили его в ванной (этого делать нельзя) – лишние деньги и нервы.

Любой каприз…

«Цены за ремонтные работы начинаются примерно от двух тысяч: сюда входит наклеивание обоев или покраска стен, укладка ламинанта, одноуровневый потолок – гипсокартонный, «армсторонг», – рассказывает директор компании «Элитстройдизайн» Дмитрий Фролов. – Средний ремонт обойдется в 2,5 – 3,5 тысячи за метр. В таком случае добавляется выравнивание стен, полы из ламинанта, плитка в туалете и ванной. Ремонт ценой от 3,5 тысяч рублей и выше можно отнести к категории элитного. Увеличивается сложность работ, например, монтаж многоуровневых, натяжных потолков, комбинированная резка плитки».

Если при простом ремонте затраты на работу и материал примерно равны, то в случае элитного – расходы на подготовительном этапе на материалы будут такими же, а вот для чистовой отделки – гораздо выше: только квадратный метр плитки может стоить от четырех тысяч.

«В среднем затраты на ремонтные работы в однокомнатной квартире составят от 60 до 150 тысяч, без учета материалов. 60 – минимальная планка, за которые положат линолеум, подвесят натяжные потолки, поклеят обои и заменят электрику и сантехнику. В среднем ремонтные работы стоят от 1,5 до шести тысяч за квадратный метр (по полу)», – говорит Лейсан Шакирова.

Проблему художественного решения пространства можно решить, обратившись к дизайнерам, которые придумают, как сделать, чтобы квартира после ремонта выглядела именно так, как мечтаете вы.

«Дизайн-проект однокомнатной квартиры обойдется в 10-15 тысяч рублей, в зависимости от сложности, от того, будете ли вы заказывать 3D картинку. Самым сложным по исполнению, и, соответственно, дорогим считается воплощение классического стиля, с многоуровневыми потолками и полами, лепниной», – говорит дизайнер Лейсан Шакирова.

Дополнительно может потребоваться оплатить «авторский надзор», но это не особенно распространено на практике и оправданно в случае дорогого и сложного ремонта, когда неверный выбор отделочных материалов может разрушить образ, созданный дизайнером. Чтобы получить в итоге именно то, что вы хотите, лучше заранее продумать этот вопрос и обговорить его с дизайнером. Будьте готовы к тому, что от некоторых идей, возможно, придется отказаться – не всякая задумка на практике оказывается удачной. Кстати, распространенное определение «евроремонт» – очень расплывчатое, сами строители и дизайнеры говорят о стилях и ценовых категориях ремонта.

Лучше подстраховаться

В Казани большое количество фирм, специализирующихся на ремонте – как не ошибиться в выборе? Либо по рекомендации знакомых, ремонт у которых вам понравился, либо по совету дизайнера – как правило, у каждого есть несколько компаний на примете. Убедитесь, что у фирмы есть строительная лицензия. В обязательном порядке нужно составлять договор, причем чем он подробнее, тем лучше. В договоре нужно прописать все виды работ и приложить к нему смету расходов и покалендарный план. Сроки должны быть не слишком сжатыми – иначе пострадает качество, но и не затянутыми. По оценке специалистов, ремонт 100 квадратных метров помещения занимает до двух месяцев. Компании, в свою очередь, могут помочь сэкономить на покупке материалов в том случае, если у них есть договоренность с магазинами: дисконт может составить 10-20 процентов от розничной цены.