Не золотое, но деньги приносит: сколько заработало казанское «Кольцо» за прошлый год

Редакция 116.RU продолжает изучать финансовые успехи татарстанских компаний за 2024 год. Сегодня посмотрим, сколько заработал один из самых заметных объектов в центре Казани — торговый центр «Кольцо».

С позапрошлого года выручка ООО «Гипермаркет „Кольцо“» выросла на 12% — до 599 млн рублей. По данным системы «Контур. Фокус», это самый успешный показатель за последние пять лет. Но стоит отметить, что выручка торгового центра в последнее время стабильно была выше полумиллиарда рублей, за исключением 2022 года (477 млн).

Чистая прибыль увеличилась на 22% — с 142,5 млн до 175 млн рублей. Это не максимальная прибыль за последние пять лет: например, в 2021 году «Кольцо» заработало 195 млн рублей.

На балансе компании стоит 3,5 млрд рублей. Это больше, чем в 2023-м: тогда было 3,3 млрд рублей.

Гипермаркет «Кольцо» принадлежит семье Хайруллиных. Пожалуй, одним из самых заметных ее представителей был Айрат Назипович — депутат Госдумы и крупный бизнесмен, который разбился на вертолете в 2020 году. Сейчас конечные владельцы «Кольца» — его брат и тоже видный предприниматель Илшат Хайруллин (у него 50%), вдова Гузель Хайруллина (30%) и сын Адель Хайруллин (20%).

Торговый центр принадлежит семье через АО «Эдельвейс Корпорейшн». На конец прошлого года выручка компании составила 1,2 млн рублей, что на 21% больше, чем в позапрошлом (1 млн). Чистая прибыль увеличилась почти в 18 раз — с 12 млн рублей до 221 млн рублей.

«Кольцо» начали строить в 2004 году на месте «Музуровских номеров». Изначально торговый комплекс должен был быть похож на старинный доходный дом, но по решению городских властей и архитекторов комплекс решили делать в современном стиле. В дальнейшем несколько хаотичный вид «Кольца» не раз подвергался критике. Его даже включали в в рейтинги самых уродливых ТЦ России.

В проект вложились как город, так и братья-бизнесмены Хайруллины (на тот момент их доля была 75%). Первую очередь ТРК «Кольцо» достроили в ноябре 2006 года. Позднее власти Казани решили отказаться от своей доли.

С 2010-х обсуждалась реконструкция этого знакового для Казани места. Но проект буксовал. Луч надежды появился в 2019 году, когда прошел конкурс на новую концепцию. Победило московское бюро Heads Group.

Архитекторы предложили «надеть» на здание сетчатый фасад. Кроме того, специалисты посчитали нецелесообразным оставлять столько открытого пространства. Они нарисовали новое здание, соединенное с существующим атриумом. Предполагалось, что это будет одновременно и внутренний переход, и пешеходка между улицами Пушкина и Бутлерова.

К строительным работам должны были приступить в 2022 году, однако они так и не начались. В мэрии это объяснили тем, что не хватило бюджета.

В 2024-м стало известно, что «Кольцо» все-таки осовременят, но не снаружи, а только изнутри. Собственники хотели видеть в нем больше мест для развлечений, досуга и большего разнообразия общепита. Так, например, там появился развлекательный парк для всей семьи «АктивиZon».

Компания «Магазин магазинов», которая претворяет идею в жизнь, показывала рендеры. В интерьерах было много белого и золотого.

Реконструкция будет поэтапной, поэтому ТЦ не будет закрываться. Прошлым летом начался ремонт галереи на цокольном этаже. Весной этого года эту часть торгового центра вновь открыли. Вместо многочисленных арендаторов эту площадь занял большую магазин техники.

На днях корреспондент 116.RU заметил, что гипсокартоновые стены появились на первом этаже. Как говорилось на предупреждающих табличках, часть коридора закрыли для ремонта.