В бумаги татарстанских жилищников заглянут инспекторы

Новые полномочия получили сотрудники Государственной жилищной инспекции. Под свой контроль в соответствии с новыми поправками Жилищного кодекса им придётся взять все УК и ТСЖ. Тотальная проверка документов татарстанских жилищных организаций начнётся 1 марта 2012 года. Сами жилищники опасаются, что подобные изменения вместо пользы принесут вред.

«Нас должны были сократить, но не сократили»

В Татарстане больше 1100 управляющих компаний и товариществ собственников жилья. На проверку всех жилищных организаций сотрудникам ГЖИ дадут только год. Тотальный надзор начнётся 1 марта 2012 года. Госжилинспекторам нужно будет проверить на соответствие Жилищному кодексу и законодательным нормам все ключевые документы УК и ТСЖ. Инспекторы проверят уставы, правильность выбора председателей, правления товариществ и законность выбора самого способа управления многоквартирным домом.

«Чтобы выполнить вот эти функции, нам нужно еще как минимум 20 человек. Поэтому я надеюсь, что изменения в штатном расписании у нас планируются. Потому что в других субъектах в Госжилинспекции добавили людей, а у нас пока нет, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru начальник татарстанской Государственной жилищной инспекции Сергей Крайнов. – Радует, что численность хотя бы осталось прежней. Нас должны были на семь человек сократить, но не сократили. Но существующего штата нам явно недостаточно. Иначе нам очень тяжело будет выполнять новые функции!»

Общение с жильцами будет проходить в той же форме, что и раньше. Госжилинспекторы будут проверять жалобы татарстанцев и вмешиваться в случае необходимости.

«Я опасаюсь только, что могут сократить сроки рассмотрения жалоб. Если только это случится, то мы точно завалимся. Еще один пласт работы, который возложили на нас, – это контроль за тем, как жилищники раскрывают информацию. Кстати, теперь информацию о деятельности должны раскрывать не только управляющие компании, но и товарищества собственников жилья», – напомнил Сергей Крайнов.

«Глаз в ГЖИ пока не хватает!»

Повышенный контроль за сферой ЖКХ нужно было установить давно, считает председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. И Госжилинспекция, по мнению защитника прав жильцов, на эту роль подходит как нельзя лучше. Единственное, что беспокоит мужчину, так это небольшой штат татарстанского отделения ГЖИ.

«Это очень хорошо, что специалистам республиканской жилищной инспекции дали такие большие возможности по контролю в сфере ЖКХ. Меня смущает только одно. Нет персонала. Кто будет проверять и составлять акты? Дали большую власть, а штатное расписание никто не увеличивает, – сетует Сомов. – За нашим жилищно-коммунальным хозяйством нужен глаз и глаз. А глаз в ГЖИ пока не хватает!»

«Новые правила жильцам могут только навредить!»

Ужесточение правил приведёт к исчезновению мелких товариществ, считает председатель ТСЖ «Викинг» Андрей Железнов-Липец. По словам жилищника, новые поправки значительно усложнят жизнь председателей. Вместо того чтобы решать проблемы жильцов, руководителям ТСЖ придётся обивать пороги различных инстанций.

«Я понимаю, что они делают это для того, чтобы бороться с товариществами-однодневками и незаконными УК и ТСЖ. Но боюсь, что это всё может коснуться и добросовестных жилищных организаций. Я очень надеюсь, что они подойдут к проверке документов и их оценке объективно, – поделился мнением с корреспондентом 116metrov.ru Андрей Железнов-Липец. – Многие ТСЖ открывались с небольшими нарушениями. Есть опасения, что они за каждую мелочь начнут оспаривать создание ТСЖ в суде. Есть ТСЖ, которые созданы незаконно, и есть, которые с небольшими отклонениями – это существенная разница. Ведь перестановки, смена председателя и правления могут только навредить собственникам квартир».