Казанское ТСЖ запретило себе ремонтировать дом

Жительница дома №41 по улице Дубравной Айгуль Шарафиева вот уже несколько лет не может добиться от ТСЖ «Вакма» ремонта кровли. Тем временем жилищная проблема уже нанесла серьёзный урон здоровью её семьи. От постоянных мокрых стен и чёрной плесени вся семья заболела астмой. Цена же ремонта, по словам Шарафиевой, 68 тысяч рублей.

Тем временем в товариществе собственников жилья «Вакма» уже сменилось огромное число председателей. Однако ни один не торопится решать проблему квартиры. Всё время и деньги, по словам оппонентов женщины, тратятся на суды. К примеру, сейчас члены правления ТСЖ пытаются оспорить штраф (40 тысяч рублей), наложенный на них Государственной жилищной инспекцией. Как раз за то, что жилищники халатно относятся к своим обязанностям.

На зарплату деньги есть, а на ремонт – нет

Накануне вечером в Арбитражном суде Татарстана продолжилось после перерыва рассмотрение жалобы ТСЖ «Вакма». Жилищники заверяют, что инспекторы ГЖИ выписали штраф, когда в ТСЖ переизбирали председателя. Старый сложил полномочия, а новый не был выбран. А значит, и штраф нужно признать незаконным. Но оказалось, что председатель ТСЖ «Вакма» даже жаловаться не имел права. Суд не признал выборы законными, а самого председателя – легитимным. А поэтому жалобу оставили без рассмотрения.

«Это наихудший сценарий. Так как сейчас с этого ТСЖ требовать деньги на ремонт довольно сложно, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru свидетель стороны пострадавшей женщины, председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – Хотя ремонт в её квартире они обязаны были сделать сразу. Ведь она сдаёт ежемесячно и на текущий, и на капитальный ремонты. А они не могут каких-то 68 тысяч найти и решить проблему!»

«Вы не враги. Так получилось, что вы соседи»

Хотя в суде рассматривалась законность наложенного штрафа, стороны то и время вспоминали об основной причине спора и уходили от темы разбирательства. Судья Алексей Кириллов всё время пытался призвать оппонентов к мирному решению проблемы. Заседание закончилось, а выяснение отношений всё еще продолжалось. Судья предложил сторонам продолжить общение и гостеприимно предоставил свой кабинет. Однако после того как разговор перешёл на слишком повышенные тона, служителю Фемиды пришлось вмешаться.

«Не нужно нервничать. Судебное заседание уже проведено. Я вам просто рекомендую поговорить доброжелательно, спокойно и с понимаем проблем друг друга, – попытался вразумить стороны судья Кириллов. – Жильцы должны понимать, что организация доведена до достаточно тяжелого состояния. А члены правления ТСЖ должны понимать, что в тяжелом положении находятся квартира и сама семья. Здесь же нет врагов. Просто так получилось, что вы живёте в одном доме...»

Добрые только в суде

Наставления судьи, казалось бы, сыграли свою роль. Стороны даже договорились встретиться утром в квартире пострадавшей и решить, что делать дальше. Быть ли ремонту и когда. Но, по словам Айгуль Шарафиевой, на утро все обещания членов правления ТСЖ «Вакма» и желание сотрудничать словно испарились. Видимо, благотворно на жилищников влияли лишь стены суда.

«Закончилось ничем. Они затеяли игру. Единственное, что они сейчас хотят, не допускать никого к документам. Предыдущий председатель убежала, даже не сделав аудит, а нынешнее правление сделало радужный отчет, – пояснила корреспонденту 116metrov.ru Айгуль Шарафиева. – Сегодня, после того как они осмотрели мою квартиру, я составила протокол, что ТСЖ обязуется провести ремонт согласно экспертизе, сделанной специалистами КГАСУ. Ведь именно они рассчитали стоимость ремонта в 68 тысяч рублей. А председатель мне опять сказал, что, мол, он не легитимен и не может такие обязательства на себя брать. У него, как он сказал, вообще общественная должность. Удивительно, что для того чтобы выписать себе и другим членам зарплату, у него полномочия нашлись...»