Согласье в товарищах поищет суд

«Войну» объявила часть жителей дома №51 по улице Ямашева руководству собственного товарищества. Оппозиция уверяет, что председатель ТСЖ «Ямашева-51» вводит жильцов дома в заблуждение, завышает стоимость работ и отказывается представлять отчеты о финансово-хозяйственной деятельности товарищества. У руководства ТСЖ своя правда. Мол, некоторые собственники квартир просто мешают спокойно работать. После каждой жалобы ТСЖ проверяют сотрудники милиции, прокуратуры, жилинспекции и Роспотребнадзора.

«За управление домом мы платим лишнего!»

Руководство ТСЖ «Ямашева-51», по мнению руководителя движения за социальные и жилищные права населения РТ Еркена Сарсенбаева, вводит в заблуждение жильцов дома. К примеру, общая площадь многоквартирного здания не 52 тыс. кв. м, а 39, уверен правозащитник. От этой цифры зависят и заработные платы сотрудников ТСЖ и расчет тарифа за управление домом. Если бы площадь была указана верная, считает Сарсенбаев, вместо 2 руб. 38 коп. за квадратный метр жильцы платили бы 1 руб. 20 коп. Да и заработная плата председателя была бы не 17 000 рублей, а 12 000.

«Мы сделали официальный запрос в министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Оттуда пришёл ответ, в котором и указано, что общая площадь дома чуть более 39 тыс. кв. м, а они говорят о 52 тысячах. Это ведь существенная разница! Причем по многим параметрам жители не голосовали. К примеру, 30 рублей ежемесячно взимают за охрану двора. Зачем нужна эта охрана двора, если нет машины? Или пожарная сигнализация, которую проводят по всему дому. Информацию о финансово-хозяйственной деятельности не представляют. Как и куда тратятся деньги – неизвестно!» – делится своим мнением Еркен Сарсенбаев.

«Один из противников ТСЖ – бывший председатель»

Активный противник нынешнего руководства ТСЖ Герман Олонов сам возглавлял его в течение 6 месяцев. Покинул пост председателя по собственному желанию. К жалобам, по словам жителя дома, его вынуждают действия нынешних жилищников. На общих голосованиях, по результатам которых принимаются все решения, по словам мужчины, не собирается необходимое большинство. Да и тарифы, по мнению собственника, могли бы быть меньше. А они, по заверениям Олонова, не отличаются от тех, которые установлены исполкомом Казани.

«Я взял счет-фактуру и сравнил, оказалось, что каждый месяц разные начисления по теплоснабжению, разный тариф, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru житель дома №51 по улице Ямашева Герман Олонов. – Я обратился в комитет по защите прав потребителей. Они сказали, что проверим. Но мне пришёл ответ, что приняты меры и что начисление производилось неправильно. И на председателя был выписан штраф, по-моему, в размере 5 тысяч рублей. И еще одно! К примеру, у нас в счете-фактуре существует отдельная графа – содержание лицевого счета. И за это собирают по 8 рублей в месяц?»

«Эти писари мешают нам спокойно работать!»

Все обвинения в свой адрес председатель ТСЖ «Ямашева-51» Ляля Хусаинова отрицает. Все документы и отчеты, по словам женщины, регулярно предоставляются жителям и находятся в открытом доступе в помещении ТСЖ, которое находится в одном из подвалов дома. Ответила руководитель и на отдельные претензии. К примеру, 8 рублей, по её заверениям, тратятся на выплаты за лицензионную программу, с помощью которой и делаются подсчеты. 2700 рублей, по словам Хусаиновой, за программу взимается ежемесячно.

«Нас только в нынешнем году проверили уже несколько инстанций. Милиция, прокуратура, Роспотребнадзор и т. п. Нам эти писари мешают спокойно работать! Нам даже другие жители на них жалуются – мол, надоели, постоянно останавливают, приходят и начинают агитировать, – объяснила корреспонденту 116metrov.ru председатель ТСЖ «Ямашева-51». – А насчет общей площади дома, то мы сейчас заказываем документы в БТИ и будем всё уточнять. Впрочем, такая организация, как «Татэнергосбыт», рассчитывает стоимость тепла с площади 52 тысячи квадратных метров. А ответ, которым прикрывается Олонов, мы сами даже не видели. И вообще, мы призываем этих жителей к открытому диалогу. Пусть приходят – разберёмся!»

«Правых и виноватых будет определять суд»

Диалог председателя и оппонентов, по словам Еркена Сарсенбаева, состоится. Но в суде. Свою правду недовольные собственники жилья намерены доказывать служителям Фемиды. В руководстве нас заверили, что также намерены отстаивать свою правоту.

Кстати, в дело недавно уже вмешалась прокуратура Ново-Савиновского района Казани. В адрес председательницы ТСЖ было вынесено представление. Правда, копию документа корреспонденту 116metrov.ru пока получить не удалось.