Жильцы победили жилищников

Противостояние ТСЖ «Центр» с жильцами окончилось победой последних в суде. Собственнице квартиры в хрущевке по улице Космонавтов Ольге Бламыковой удалось доказать, что услуги «капитальный» и «текущий ремонт» ей не оказывались. Поэтому долга в размере 8 тысяч рублей, который благодаря стараниям жилищников набежал по счету-фактуре, в реальности не существует. Более того, судья постановил выплатить победительнице моральную компенсацию.

Любопытно, что инициатором судебных разборок стало само мегаТСЖ. Жилищники предъявили иск жительнице дома №4 по улице Космонавтов Ольге Бламыковой с требованием погасить задолженность по счету-фактуре. Бламыкова ответила на это встречным иском. И оказалась права. Мировой суд Советского района Казани убедили собранные жильцами доказательства. Представив судье акты надзорных органов, фотографии дома и показания свидетелей, собственники квартир в доме №4 по улице Космонавтов подтвердили факт недопоставки услуг.

«Судья отказала в иске ТСЖ и удовлетворила наш встречный иск, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru муж участницы процесса Геннадий Бламыков, представлявший интересы своей супруги в суде. – Понятно, что решение мирового суда ТСЖ попытается обжаловать в вышестоящей инстанции. Но я считаю, что у них ничего не получится. Потому что мы в случае необходимости сможем снова доказать свою правоту».

Суд обязал ТСЖ «Центр» закрыть задолженность в 8 тысяч рублей, которая якобы образовалась у Ольги Бламыковой. А еще – выплатить женщине компенсацию морального ущерба суммой в 800 рублей. Ведь получается, её необоснованно зачислили в должники.

Старший по дому Игорь Серик уверен: победа Бламыковых сподвигнет и других жителей к решительным действиям. К слову, по статьям «Капитальный» и «Текущий ремонт» на платят еще несколько жителей хрущевки. И вообще, можно привести массу примеров, когда руководство ТСЖ «Центр» игнорировало обращения жителей, заверяет Серик.

«Дом построен в 1963 году, – рассказал 116metrov.ru старший по дому. – И с этого момента не было никакого ремонта. Ни капитального, ни текущего. Проводился два раза в 1978 и 1999 году выборочный ремонт, который, как вы понимаете, кардинально отличается от капитального и текущего. С момента образования ТСЖ нам по этим графам перестали делать перерасчет, хотя заявки мы подавали. Их игнорировали и добросовестных жителей начали зачислять в разряд должников».

Кстати, обоснованность претензий жильцов признали и сотрудники казанской Госжилинспекции. По заявке жителей они проверили дом и составили акт.

В акте проверки 21 пункт. И все это – претензии ГЖИ к ТСЖ «Центр». Там значатся, например, «отсутствие периодичности при проведении текущего и капитального ремонтов», «отсутствие утепления окон дома» и прочие нарушения, связанные с управлением многоквартирным домом.

Понятно, что одной маленькой победой тяжбы жителей дома №4 по улице Космонавтов с товариществом собственников жилья «Центр» не закончатся. Собственники собираются подать еще один иск в суд. Хотят доказать, что ТСЖ «Центр» управляет их домом незаконно. По крайней мере они это товарищество не выбирали.