Куплю дом с видом на кладбище

Забавные, а порой откровенно пугающие требования к будущей квартире выдвигают время от времени покупатели жилья. Специалисты «НДВ-Недвижимость» составили топ-рейтинг самых странных пожеланий клиентов касательно будущей жилплощади, сообщает информационное агентство «РосФинКом».

Верхнюю строчку в рейтинге занял клиент, выбравший квартиру с видом на Бутырскую тюрьму. Правда, сделка не состоялась – её не пропустила служба безопасности компании. А как вам квартирка с окнами, выходящими на кладбище? Один покупатель бредил такой, да так и не купил – в последний момент выбору решительно воспротивилась супруга. В любом случае в результате кропотливой работы компромисса достичь удалось. Клиент благополучно заселился в доме, где располагается кожно-венерологический диспансер.

Еще одного мужчину интересовала покупка квартиры, окна которой выходят на… МКАД. И это не было продиктовано желанием сэкономить (если дом расположен рядом с оживленной трассой, квартиры в нем дешевле, нежели в доме, удаленном от дороги). Требование квартиры с окнами на МКАД объяснялось просто – клиент не любил тишины, но обожал смотреть на машины.

Отдельного слова заслуживает древнекитайское учение фэн-шуй, которое обрело в России второе дыхание. Клиенты часто, занимаясь поиском недвижимости, больше внимания обращают на то, войдет ли благодатная энергия ци в дом, нежели на параметры или расположение квартиры. Во внимание принимаются стороны света, расположение окон, дверей, высота и окружение дома. Препятствовать сделке может любой фактор, например, неправильная расстановка мебели. Или планировка, несовместимая с учением фэн-шуй. Кстати, при выборе дома, помимо фэн-шуй, клиенты прислушиваются к советам астрологов, приметам, нумерологии и т. д.

«Выбор квартиры в соответствии с учением фэн-шуй с каждым годом становится все популярнее, – рассказал 116metrov.ru руководитель агентства «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев. – Поэтому некоторые казанские агентства уже начали предоставлять такую услугу».

В целом же предпочтения казанцев достаточно скромны. Большинство жителей третьей столицы России вполне адекватны и практичны при выборе жилья. Бывает, хозяева собак ищут квартиру рядом с парком. Чтобы упростить себе выгулку братьев меньших.

Но порой риелторам приходится сталкиваться и с неожиданными требованиями. К примеру, одна казанская пара подбирала не мебель к квартире, а квартиру к мебели. У них был кухонный гарнитур длиною в 3 метра 5 сантиметров, и поэтому осмотр предложенного жилья начинался с измерения стены кухни. В каждую квартиру они входили с рулеткой.

« Мы показали им 35 квартир, которые не подошли. И только 36 по счету подошла к этому требованию», – вспоминает случай Андрей Савельев.

Среди клиентов была и женщина, которую не волновали ни месторасположение, ни этаж – она выбирала квартиру по энергетике. Поэтому переступала порог со специальными рамками. Если они расходились, значит, энергия негативная, если сходились – значит, положительная, и только в этом случае женщина приступала к осмотру комнат.

Сейчас сотрудники агентства ищут земельный участок не с видом, а с калиткой в лес. Да не в простой, а в сосновый. Клиент пожелал, чтобы сразу за участком росли хвойные деревья.

А вот квартиру с видом на кладбище в Казани продать очень сложно.

«Наш дом №1 по улице Сабан стоит прямо напротив кладбища, – рассказала жительница дома Ильнара Муртазина. – Как-то соседка попыталась продать свою однокомнатную квартиру, но как только покупатели узнавали о виде из окна – отказывались от сделки. Сейчас женщина сдаёт квартиру, это оказалось более реальным, чем ее продать».

Больше же всего казанцев интересует чистота подъезда, этаж дома и чтобы окна выходили на солнечную сторону.