Молодые семьи ждут лояльности

Более двух тысяч молодых семей республики смогут получить в этом году квартиры в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы». Если только оправдаются надежды татарстанских исполнителей программы в отношении федерального центра и местных банков...

Напомним: участникам этой подпрограммы предоставляется безвозмездная социальная выплата на приобретение жилья в размере 40% от его стоимости. Сумма выплаты, разумеется, зависит от размеров семьи и приобретаемой жилой площади. Впрочем, как сообщил и.о. министра по делам молодежи, спорту и туризму РТ Марат Бариев, средний размер безвозмездной социальной выплаты составляет, как правило, 600 тыс. на семью.

Вторая мера социальной поддержки, которая оказывается в рамках подпрограммы молодым семьям, – это оформление ипотечного кредита в «Ак Барс» Банке. На сегодня условия таковы: кредит выдается под 12,9% годовых с рассрочкой на 20 лет. При этом семьи, получившие кредит до 1 января 2009 года, выплачивают кредит на старых условиях – 11,5% годовых. Для них процентная ставка не меняется, пояснил г-н Бариев.

Кроме того, заверил глава минмолодёжи, в 2009 году была отработана схема направления материнского капитала в счёт погашения задолженности по кредиту в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». А семьям, успевшим родить ребенка до полного оформления квартиры, полагается по этому случаю дополнительная социальная выплата в размере 5%.

«Предоставление нового готового жилья через ГЖФ позволило нам сконцентрировать и скоординировать усилия и более эффективно подойти к размещению средств. Благодаря этому не существует проблем обманутых дольщиков или потери квартиры. А стоимость 1 кв. м жилья ниже рыночных цен», – перечислил и.о. министра многочисленные плюсы сотрудничества с Государственным жилищным фондом при президенте РТ.

Г-н Бариев сообщил, что многим семьям ГЖФ даже выдавал займы на условиях «Ак Барс» Банка. Это происходило в тех случаях, если семья в общем и целом готова была участвовать в программе, но по каким-то причинам её заявку отклоняли в банке. Таким образом, ГЖФ дал многим татарстанским семьям еще один шанс попасть в программу.

Правда, сам исполнительный директор ГЖФ при президенте РТ Талгат Абдуллин в ответ на реверансы в его сторону сообщил не очень приятную новость.

Молодая семья, претендующая на квартиру в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы», должна отвечать следующим условиям:
1. Возраст обоих супругов не более 35 лет включительно.
2. Признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Решение о нуждаемости и постановке на учет принимает исполком по месту прописки супругов.
3. Платежеспособность, или наличие собственных средств в достаточном размере, чтобы выкупить разницу стоимости квартиры.

«У нас, конечно, было проще оформлять, но я бы не сказал, что в текущем году мы имеем столь значительные ресурсы для того, чтобы перекредитовывать и эту программу. Мы будем просить банки подходить к заёмщикам лояльнее. Ведь у человека есть жильё, есть предмет обеспечения, молодая семья в любом случае найдет способ, как устроить жизнь, работать и зарабатывать», – сообщил г-н Абдуллин.

Заявление, судя по всему, означало, что кредит в ГЖФ для участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» отныне исчерпан. Впрочем, глава фонда выразил уверенность, что с «Ак Барс» Банком всё-таки удастся договориться о послаблениях. И не только с ним.

«Мы продолжаем работу с АИЖК, чтобы они также пересмотрели свои параметры. У них кредиты дешевле, сроки другие, но требования, которые там выставляются, немного сложнее. Вот два направления, которые нам предстоит дорабатывать. Где-то объяснять, где-то убеждать, где-то гарантировать. Но мы полны оптимизма, что программу в текущем году выполним», – резюмировал г-н Абдуллин.

Всего в этом году на участие в программе заявились 10 тыс. 108 татарстанских семей. Но облагодетельствовать сумеют даже при самом благоприятном стечении обстоятельств чуть более двух тысяч из них. Дело в том, что конкретные объёмы финансирования регионов в этом году еще не определены.

«Мы ждём результатов федерального конкурса, который провел Минрегионразвития РФ. Будут распределены федеральные средства в размере 4,8 млрд рублей на 12 тыс. молодых семей по всей Российской Федерации. Мы претендуем на 770 млн рублей из этих средств – то есть более 15% от общего объема. Это потребует софинансирования из бюджета РТ в размере 600 млн рублей. У нас эти деньги в бюджет заложены», – заверил г-н Бариев. По его словам, министерство регионального развития должно вынести свой вердикт до конца апреля.