Чужие здесь не строят?

Чужих среди своих поминали сегодня, 17 марта, недобрым словом на общем годовом собрании регионального некоммерческого партнёрства «Содружество строителей РТ». И главное, непонятно, откуда до сих пор в строительном комплексе нехорошие пришельцы. Вроде и СРО уже создали, и республика по мере своих скромных возможностей производит отсев – ан нет! Всё равно получают чужаки новые заказы, отбирая законный кусок хлеба у своих, проверенных подрядчиков.

«Серьезная республиканская организация»... «Мощный костяк»... «Пользуется заслуженным авторитетом в Российской Федерации»... В столь скромных выражениях президент РНП «Содружество строителей Республики Татарстан» Рим Халитов оценил работу возглавляемой им структуры. Напомним: именно на базе Содружества строителей РТ возникла самая мощная в Татарстане саморегулируемая организация строителей. На сегодня эта СРО объединяет 877 компаний. Тем не менее у содружества появились конкуренты.

«У нас появились так называемые межрегиональные саморегулируемые организации, которые принимают в свои ряды всех желающих и рассылают свидетельства по почте, – посетовал в своем выступлении г-н Халитов. – Они преследуют лишь одну цель: как можно больше получить денег. Качество строительства, безопасность объектов их волнуют меньше всего. В России из 250 зарегистрированных саморегулируемых строительных организаций более половины находятся в Москве и Санкт-Петербурге. Я предупреждаю вас: они преследуют не такие цели, чтобы строители чувствовали себя нормально!»

Таким образом, «враг №1» – альтернативные СРО – был обозначен. Поиск второго стратегического противника тоже не занял много времени. Директор ООО «Прогресс-Жилстрой» Ринат Баталлов увидел корень зла в демпингующих на аукционах компаниях: «Каждый из нас, участвуя в аукционах, просчитывает себестоимость предстоящих работ. Участвуя в аукционах, видишь, как некоторые наши коллеги снижают первоначальную заявленную стоимость до 30, а иногда и до 50 процентов. После этого они же предлагают местным организациям субподряд, заманивают их авансом...»

Между тем, по словам г-на Баталлова, можно снизить стоимость строительства максимум на 10-20 процентов, но при этом организация останется без средств на строительство и обновление производства. Дальнейшее снижение стоимости, подчеркнул директор ООО «Прогресс-Жилстрой», может происходить только за счет нарушений технологии строительства и использования материалов низкого качества, что неизменно приводит к снижению безопасности и не отвечает требованиям СРО. Не заставило себя ждать и предложение, которое руководитель строительной компании даже попросил «отразить в решении общего собрания»: «Предлагаю в организациях, замеченных в снижении стоимости более чем на 10-15 процентов, проводить дополнительную проверку, применять меры воздействия, которые мы должны совместно разработать и утвердить». Примечательно, что г-н Баталлов даже снизил на пять процентов максимальный порог, переступив который, компания рискует нарваться на меры дисциплинарного воздействия со стороны коллег. По мнению Рината Баталлова, в крайних случаях можно применять даже такую санкцию, как исключение из содружества. А это для строительных фирм сейчас равносильно аннулированию лицензии.

Взявшая слово директор ООО «Бриор+Каусария» Каусария Матросова уделила особое внимание благодарностям. Руководитель фирмы, занимающейся обслуживанием жилого фонда, поблагодарила Рима Халитова «за хорошую организацию работы содружества», а персонал СРО – за профессионализм и ответственное отношение к работе. Такой подход к выступлению, безусловно, характеризовал г-жу Матросову как «свою». После этого можно было смело жаловаться на имеющиеся проблемы: «На сегодняшний день пять домов, где я являюсь подрядчиком, внесены в титул домов по программе капремонта, но ни одного дома, к сожалению, мне сегодня не дали. Хотя годовой план текущего ремонта я уже выполнила за два месяца на 75 процентов. Хотелось бы, чтобы те подрядные организации, которые на обслуживании работают, которые более воодушевленно не только материально, но и морально будут заинтересованы в своих домах проводить эти виды работ, участвовали в освоении...» – несколько сумбурно, но с большим воодушевлением на слове «освоение» закончила свою речь Каусария Матросова.

По словам предпринимательницы, в генеральные подрядчики она не попала, но ей уже предлагают субподряд.

«Вы дайте эти факты. Мы обязательно разберемся, – пообещал присутствовавший на собрании премьер-министр РТ Рустам Минниханов. – У нас много таких умельцев – за счет генподряда жить припеваючи».

В своем выступлении премьер, по сути, подытожил уже сказанное. Выяснилось, что г-н Минниханов в принципе не против других СРО, однако это его отношения к ситуации не меняет: «Вот это СРО – это наше СРО. Я не возражаю: пусть появятся разные СРО или филиалы разных там структур, но я вам говорю, что отношение к этим СРО будет совершенно другое».