Соципотека под присмотром

Беспрецедентные планы по строительству соципотечного жилья в Казани потребовали исключительных мер. Чтобы успеть сдать к концу года свыше 400 тысяч квадратных метров жилья по программе, власти татарстанской столицы готовы оборудовать строительные площадки web-камерами и организовать работу на объектах в две смены.

Обо всем этом, сообщает официальный портал мэрии Kzn.ru, заявил на сегодняшнем совещании в исполкоме Казани градоначальник Ильсур Метшин. Сегодня же мэр отдал распоряжение взять объекты строительства под видеоконтроль.

«Мы должны в режиме реального времени видеть, как идет строительство объектов соципотеки – чтобы можно было посмотреть, сколько в 7 утра на площадке рабочих», – прокомментировал своё решение г-н Метшин, который намерен лично следить за ходом строительства (плюс к этому за некоторыми домами решено закрепить кураторов из горисполкома и районных администраций).

Выполнив программу возведения соципотечного жилья в 2010 году, Казань, уверен Ильсур Метшин, убьёт двух зайцев сразу: «Построив эти дома, мы ликвидируем трехлетнюю очередь семей, ожидающих квартиры по соципотеке. Кроме того, работой будут обеспечены городские строители».

По словам мэра, на выполнение программы городу из республиканского бюджета выделено 6 млрд рублей.

Более подробно о том, как будут финансировать городских строителей, рассказал в минувший четверг министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин: «Казань с учетом перешедших с прошлого года объемов должна в этом году сдать и заселить 400 тыс. кв. метров жилья, или 6 253 квартиры. Это беспрецедентный объем. Для того чтобы ускорить процессы финансирования и взаимодействия, было принято решение о том, что Казань получает все деньги в виде займов траншами... Стоимость на этот год – не более 23,5 тыс. рублей за кв. м. На этот вариант мы пошли по просьбе администрации Казани, по просьбе мэра – они определили сегодня оператора по данной программе. Это ОАО «ЖИК г. Казани» (Жилищная инвестиционная компания. – прим. авт.), которое будет заказчиком по всей программе. Отчетность будет предоставляться в ГЖФ и министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Все счета ЖИК, подрядных организаций и других участников программы будут зарегистрированы в одном банке на казначейских счетах – то есть мы будем полностью контролировать, как расходуются средства, и, безусловно, будет сохранена программа закупки материалов на электронной торговой бирже».

Об инвестициях в программу социальной ипотеки в РТ на 2010 год более подробно рассказал исполнительный директор ГЖФ при президенте РТ Талгат Абдуллин. Он ясно дал понять, что татарстанским предприятиям придется в 2010 году раскошелиться дополнительно: «Бюджет фонда составляет 13 млрд 506 млн рублей. Бюджет принят с дефицитом в 1 млрд 700 млн рублей. Мы рассчитываем, что дефицит будет восполняться за счет того, что предприятия примут дополнительные обязательства. Есть предварительная договоренность, и президент озвучил: в январе в Республике Татарстан на 15 процентов объем производства вырос. Экономика пошла вперед. Более того, мы привлекаем банковские кредиты. В целом рост задолженности составил 650 млн рублей. Понятно, у нас появляются затраты, связанные с обслуживанием кредитов».

По словам Талгата Абдуллина, объем инвестиций фонда в 2010 году составит 11 млрд 456 млн рублей. 5 млрд 500 млн рублей из этой суммы будет направлено на реализацию программы социальной ипотеки в Казани. Инициативу властей татарстанской столицы глава ГЖФ оценил. По его словам, в реализацию программы давно уже надо было вовлечь муниципалов: «Они будут под контролем. Мы им даем займ, следим… В работу включается дополнительное количество специалистов. Инициатива пошла с другой стороны, и это нам очень приятно, мы этого давно ждали».

Осталось только внести ясность по количеству квартир, которые планируют сдать по программе в 2010 году. В минстрое РТ считают, что в заявленном объеме жилья (400,7 тыс. кв. м) «сидит» 6 253 квартиры. В новостях на официальном портале казанской мэрии фигурирует другая цифра – четыре с половиной тысячи квартир.