То ни копейки, то вдруг алтын

«В Казани нет крупных складских терминалов класса А – даже строящиеся комплексы в Высокой горе и Столбищах находятся на некотором удалении от Казани. В черте города на данный момент к этой категории можно отнести лишь небольшие терминалы», – рассказывает специалист отдела коммерческой недвижимости компании «Мегалит» Олег Ермолаев.

Ставка в первую очередь делается на федеральных ретейлеров, которые испытывают все больший интерес к региону, но до сих пор по причине нехватки складов класса А были ограничены в присутствии на рынке.

«В Татарстане так же, как и в ряде других регионов, пока нехватка складских комплексов класса А, площадью от 10 тысяч квадратных метров, которые бы удовлетворяли требованиям крупных логистических операторов. Процесс строительства таких складов в регионах начался совсем недавно, и пока в них нет ярко выраженных лидеров, в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, где сконцентрировано движение товаров на национальном уровне и откуда поступают и распределяются товары по все стране. Региональные логистические компании небольшие и, как правило, сотрудничают с одним клиентом розничной сети либо производителем. Сегодня этот рынок только зарождается, но в среднесрочной перспективе он должен насытиться высококачественными складскими площадями, которые позволят прийти в регионы крупнейшим западным и национальным логистическим операторам», – отметили в ГК «Смайл».