ЖКХ – пока не для инвесторов

Цены на ЖКХ в Казани на 50 процентов ниже, чем в среднем по России: за все – в расчете на квадратный метр – в среднем нужно платить около 34 рублей. Однако нынешняя тарифная политика – еще щадящая по отношению к кошелькам горожан: чтобы инвесторы взялись «осовременить» хозяйство, цены нужно поднять минимум наполовину. Такие сведения привел во вторник на брифинге в кабмине РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин.

В Казани сложнее всего жителям домов, подключенным к котельным – платить им приходится по «специальным» тарифам. С недавних пор у городских властей прибавилась еще одна головная боль – обитатели присоединенных поселков, в частности Константиновки, гордо теперь именуются горожанами и вправе рассчитывать на отопление не «по-старинке».

«По сравнению с районами республики Казани просто везет, – отметил, отвечая на вопрос 116.ru, Марат Хуснуллин. – Здесь уровень жизни выше, а тарифы ниже. Кроме того, «Татэнерго» заинтересовано в развитии теплоснабжения. В крупных городах, таких как Казань и Набережные Челны, большую часть территории удастся охватить централизованным теплоснабжением в ближайшее время. Там, где это сделать по ряду причин сложно, нужно максимально использовать двухконтурные котлы, а в отдельных случаях – небольшие блочные котельные. Например, если дом до двух этажей – ставят контурные котлы, если пятиэтажный – котельную. Это позволит уйти от реконструкции огромного количества тепловых сетей, и такая программа по республике внедряется. Также можно решать проблемы присоединенных поселков. Казань в этом плане продвинулась далеко – у города есть генплан, программа развития. К сожалению, у строительства котельной есть минус – на период окупаемости, скажем, в течение пяти лет, цена может быть высокой. Однако закон позволяет муниципалитетам компенсировать разницу, если в отдельном доме цена заметно превышает средний тариф».

В следующем году дороже всего будут тарифы на юго-востоке республики. Например, в Альметьевске предельная стоимость – аж 51 рубль за квадратный метр, в Бавлах – 53, а в Джалиле – все 57. При этом львиную долю расходов – 57 процентов – съедает энергетика.

Самый большой рост – в сельских районах, где платят в основном только за электричество и газ – последний подоражал на 25 процентов. Правда тем, кто не поленится, сократить расходы можно за счет льгот и субсидий.

«Только сумма субсидий, выделяемых из республиканского бюджета, без учета социальной помощи по ограничению роста платы за ЖКУ – один миллиард 300 миллионов рублей. Так что малообеспеченной части беспокоиться не придется», – заверил министр труда, занятости и социальной защиты РТ Айрат Шафигуллин.

Интересно, что рост тарифов для некоторых даже оборачивается прибылью – при определенном сочетании льгот и субсидий коммунальные расходы компенсируются под ноль.

При этом часть денег, потраченных потребителями и государством на ЖКУ, привычно улетает в трубу. Потери теплосетей на разных участках составляют от пяти до 20 процентов – вот и выходит, что дырявые трубы греют воздух. При том, что, например, в Голландии на пути к потребителю теряется всего один процент поставляемого тепла. Однако инвесторы вкладываться в отрасль не торопятся – для этого нужна не только стопроцентная оплата, но и прибыльность в районе 25 процентов – сейчас она на уровне пяти-семи процентов.