Меньше 100 тысяч за квадрат не бывает. Рассказываем, сколько стоит жилье в Татарстане

Татарстанстат опубликовал информацию о стоимости квадратного метра жилья в республике за 2-й квартал этого года. Это апрель, май и июнь 2022 года. В среднем квадратный метр жилья на первичном рынке стоит чуть больше 121 тысячи рублей, а на вторичном — 122,4 тысячи рублей.

По данным Татарстанстата, цены на жилье в республике оказались самыми высокими во всём Приволжском федеральном округе. Так, на первичном рынке квадратный метр жилья среднего качества в республике стоит 108,5 тысячи рублей. С улучшенной планировкой — 129 тысяч рублей за квадратный метр. А об элитном жилье и говорить нечего, цена за квадратный метр в таких квартирах доходит до 194,1 тысячи рублей.

Для сравнения: подобные цены можно найти только в Нижегородской области. Там средняя цена за квадрат на первичном рынке обходится в 117 тысяч рублей. Жилье среднего качества и улучшенной планировки за квадратный метр стоит 102 и 122 тысячи рублей соответственно. Элитка стоит 133 тысячи рублей за квадрат.

Интересно, что самые низкие цены на первичном рынке жилья — в соседней от Татарстана Марий Эл. Средняя цена за квадратный метр там 56,8 тысячи рублей. Квартира среднего качества обойдется в 53,9 тысячи рублей за квадратный метр, а жилье с улучшенной планировкой стоит 59,1 тысячи рублей — всё так же за квадрат.

Если говорить о рынке вторичного жилья, то и тут Татарстан на первом месте в ПФО. В среднем квадратный метр жилья в нашей республике обходится покупателю в 122,4 тысячи рублей. А вот квартиру низкого качества можно купить значительно дешевле — квадрат стоит 99,6 тысячи рублей. Квартиры среднего качества стоят 107,9 тысячи рублей, а с улучшенной планировкой — так и вовсе 146 тысяч рублей за квадратный метр. Элитное жилье на вторичном рынке продадут татарстанцам за 230 тысяч рублей квадратный метр.

В той же Нижегородской области в среднем квадратный метр жилья на вторичке обходится в 100 тысяч рублей. Квартиры среднего и улучшенного качества стоят 94 и 91 тысячу рублей соответственно. А с улучшенной планировкой покупателю они обойдутся в 111 тысяч рублей за квадрат. Элитное же жилье стоит 137 тысяч рублей за квадрат.

Самые низкие цены на вторичном рынке жилья опять же в Марий Эл. Там квадратный метр в среднем стоит 56 тысяч рублей. А жилье среднего и улучшенного качества обойдется в 49 и 60 тысяч рублей за квадратный метр.

Ну а теперь немного болезненное сравнение: ровно 2 года назад, во 2-м квартале 2020 года, квадратный метр жилья в Татарстане на первичном рынке в среднем стоил 70 909 рублей.

Ранее мы рассказывали, что в Татарстане, по данным на октябрь-декабрь 2021-го, квадратный метр жилья на первичном рынке среднего качества стоил 93 717 рублей. За квадрат улучшенной планировки в 4-м квартале пришлось платить 115 867 рублей. Элитное жилье специалисты Татарстанстата в среднем оценили в 152 109 рублей.

А цены на вторичном рынке были следующими: квадрат жилья низкого качества в 4-м квартале 2021-го в Татарстане стоил 87 339 рублей, а среднего качества — 78 159 рублей. За квадрат квартиры улучшенной планировки пришлось платить в среднем 94 543 рубля. А вот элитки на вторичном рынке значительно дороже. Квадратный метр специалисты оценили в 197 849 рублей.