«Я хотел десятку, он сказал: „Давай пополам“»: свидетель объяснил, почему вдвое сбил мэру Бугульмы цену за хоромы с камином и джакузи

Камин, джакузи и зона барбекю — так описывал свидетель квартиру, которую продал мэру Бугульмы за 5 миллионов рублей. В Высокогорском райсуде состоялось очередное заседание по иску о «раскулачивании» главы Бугульминского района Линара Закирова и его семьи. На этот раз пытались выяснить, почему несколько квартир достались его родственникам по слишком уж аппетитным ценам.

Со стороны семьи Закирова снова были только адвокаты. Не явилась и мать чиновника, которая в прошлый раз не смогла приехать из-за плохого самочувствия и погоды, но пообещала приехать в следующий раз.

Заседание началось с перечисления того, к каким покупкам у прокуратуры возникли вопросы и на какие деньги их якобы сделали. Зачитывание заняло почти 10 минут. В список спорных приобретений попали квартиры и нежилые помещения в Казани и Бугульме, дом с участком в Бугульминском районе, брендовые вещи, многочисленные поездки за границу.

А еще претензии возникли к покупке квартиры в московском ЖК «Сердце столицы», который находится на берегу Москвы-реки и недалеко от «Москва-Сити». Как считает прокуратура, жилье площадью в 74 квадрата обошлось Закировой вдвое дешевле, чем должно было.

— Для придания видимости соответствия расходов и доходов стоимость сделки была умышленно занижена до 17,5 миллиона, в то время как, согласно информации частного учреждения экспертиз, стоимость объекта недвижимости на тот момент составляла не менее 38 миллионов, — заявил прокурор.

Сам мэр уверял правоохранителей, что мать-пенсионерка купила эту квартиру на свои сбережения: это был подарок внуку, поступившему в Москву. У нее остались деньги после смерти супруга, который занимался продажей цветных металлов. Адвокаты добавили: квартиру могли продать дешевле, так как ее бывший владелец — релокант. Они предположили, что он снизил стоимость, чтобы быстрее получить деньги и уехать из России.

По словам Закирова, он также не имеет отношения к частному дому в Бугульминском районе, который купил его двоюродный брат. Родственник говорил прокурорам, что приобрел дом за счет своих сбережений, плюс докинула мама.

Что касается казанской квартиры, то Закиров накопил на нее благодаря продаже Infiniti и другой квартиры. Судя по адресу, речь идет о доме Челышева. Он находится рядом с парком «Черное озеро», построен в начале XIX века. Стоимость квартиры оценили в 16 миллионов рублей.

Прокуратура настаивает, что всё это добро на 65 миллионов рублей (плюс покупки и поездки на 35 миллионов) фактически принадлежит самому мэру. В пользу этого говорит и то, что некоторые сделки с недвижимостью оформлялись по доверенности на помощников Закирова.

Сегодня в суде впервые выступил свидетель. Это Дмитрий Беспалов, бывший владелец квартиры в Бугульме, которую он продал в 2015 году. На заседании прозвучала история этого объекта: в нулевые предприниматель купил 2 квартиры в строящемся доме, объединил их и обустроил. Получилась мегаквартира на 224 квадрата с камином, спортзалом, сауной с джакузи, зоной барбекю на крыше и террасой.

— Кухонный гарнитур итальянский, спальный гарнитур итальянский, набор штанг (спортзал), 2 шведские стенки, итальянское джакузи, сауна, кухонный гарнитур на крыше из дерева, красивый. Встроенные шкафы, лестница на крышу, деловой кабинет, 2 телевизора, — перечислил обустройство квартиры бывший владелец.

По словам Беспалова, он очень дорожил квартирой и не собирался продавать, но вместе с женой решил переехать в Казань. Кроме того, горели сроки по кредиту. Поэтому срочно понадобились деньги.

— Хотели [продать] в пределах 12 миллионов. Но мы нигде объявления не давали. Особо никто и не знал. Сказал знакомому, знакомый — дальше. Как-то он [Закиров] вышел на нас и пришел смотреть со своим помощником, — рассказал свидетель.

— А по стоимости как определились? — спросила прокурор.

— Я хотел десятку. До этого тоже приходили, смотрели — чисто как в музей. И мы не стали. Ну в общем, пришел он и сказал: «Давай пополам». Ну и я согласился, потому что нам уже кредит надо было погасить, — ответил свидетель.

В итоге 4-комнатную квартиру продали за 5 миллионов рублей. Как утверждает Беспалов, такую сумму назвала сторона Закирова. Она же якобы настояла на том, чтобы сделку оформили двумя договорами: основным на 2,9 миллиона и на продажу «оборудования» (на самом деле под этим подразумевались «улучшения» и мебель, оставшаяся покупателю) на 2,1 миллиона рублей.

— А в связи с чем было так сделано с договором продажи? Это по просьбе Закирова вы сделали? — допытывалась прокурор.

— Да, — подтвердил Беспалов.

При этом свидетель не смог ответить, почему сумму поделили именно на такие части.

— Как мне сказали, так и написал <…> Поторопился, что-то как-то непонятно получилось. Надо было кредит гасить, я боялся, что не успею, надо было быстрее уезжать. То есть было стрессовое состояние. Если бы сейчас всё вернуть назад, я бы и за 30 не продал. Столько трудов было вложено, — посетовал предприниматель.

К этому вопросу — почему Беспалов отдал квартиру вдвое дешевле, чем хотел, — в ходе суда возвращались еще несколько раз. В том числе и адвокаты Закирова. Бывший владелец заявил, что как только получил деньги (наличкой, между прочим), сразу же пошел в банк закрывать кредит.

— Надо было всё побыстрее закончить и уехать в Казань. Это называется «поспешил», дьявольское поспешение. Я об этом очень сильно сожалею. Уже 10 лет сожалею. Потому что больше такого нигде не найдешь, чтобы можно было камин поставить на 9-м этаже, — отметил Беспалов.

Напомним: иск рассматривают в гражданском суде. Никакого уголовного дела нет. Но в ходе заседания выяснилась любопытная деталь: с Беспаловым общались сотрудники УБЭП (Управление по борьбе с экономическими преступлениями). На вопросы адвокатов Закирова свидетель заверил, что силовики не оказывали на него давления.

После опроса свидетеля представители мэра попросили закрыть процесс. Снова. Доводы те же: в отличие от градоначальника, его родственники — непубличные люди, и им неприятно такое внимание.

— В сети Интернет в разных источниках появилась ничем не подтвержденная информация о мэре Бугульмы в нелицеприятном свете. Появились проблемы, касающиеся членов семьи, которые являются участниками процесса. И им приходится довольствоваться огульными обвинениями, — сказала представитель чиновника.

Однако суд счел, что журналисты не написали ничего такого, что бы не прозвучало на заседаниях.

Ожидается, что на следующую встречу, которая состоится 7 февраля, пригласят друга родителей Закирова, который может рассказать об их финансовом положении. А адвокаты представят подробные выписки из банка.

Напомним предысторию этого «раскулачивания». В ноябре прошлого года прокурор Татарстана Альберт Суяргулов подал иск к главе Бугульмы и Бугульминского района. Надзорное ведомство считает, что траты Закирова не соответствовали его официальным доходам, а значит, их нужно обратить в доход государства.

Дело рассматривают в Высокой Горе, где находится спорный дом двоюродного брата мэра. Градоначальник пока не посетил ни одно из трех заседаний. Интересы чиновника и семьи представляют 7 адвокатов, один из которых защищал интересы обвиняемого по делу о пособничестве в убийстве политика Бориса Немцова.