Купили по дешевке и уничтожают лес: власти Татарстана всё же застроят парк в Крыму элитным лагерем

Крымские власти подали в суд на республиканский «Татинвестгражданпроект» за незаконную застройку и вырубку деревьев в заповедном парке «Форос». Власти Татарстана вели там строительство детского оздоровительного лагеря «Ак Барс». Материалы дела размещены на сайте Вахитовского районного суда Казани.

Истцом в этом деле выступает региональная общественная организация «Содействие устойчивому развитию туризма, защите окружающей среды и сохранению достопримечательностей Крыма». Именно она обратилась в городской суд с иском. Там указано, что ГУП «Татинвестгражданпроект», который выступает ответчиком, занимается противоправной застройкой парка в Крыму. Исходя из материалов дела, площадь застройки составляет более 364 квадратных метров.

Интересно, что в состав комплекса входят: административный корпус площадью свыше 3 тысяч квадратных метров, многофункциональный спортивный комплекс, который займет около 1 тысячи квадратов, столовая уже свыше тысячи квадратных метров, клуб на 1,4 тысячи квадратов, а также жилой корпус и бассейн, оба они займут площади по 1,3 тысячи квадратных метров.

По мнению крымской общественной организации, строительство этого лагеря угрожает безопасности жизни и здоровья неопределенного круга лиц, наносит ущерб окружающей среде. А само строительство ведется с нарушением природоохранного законодательства. Более того, оно нарушает права и свободы живущих в Крыму людей, в том числе и в поселке городского типа Форос.

— Отсутствие государственной экологической экспертизы проектной документации на строительство объекта капитального строительства не позволяет установить соответствие планируемой ответчиком хозяйственной деятельности требованиям в области охраны окружающей среды, что создает реальную угрозу причинения вреда окружающей среде, тем самым нарушаются интересы государства как собственника водного объекта, недр на их сохранность и целостность, — говорится в материалах дела.

Крымские представители в суде указали на то, что территория парка «Форос» считается особо охраняемой и она не предназначена для строительства каких-либо объектов. В том числе и детского оздоровительного лагеря. Кроме того, в общественной организации полагают, что стройка может привести к разрушению природного ландшафта, а также увеличивает антропогенную нагрузку. А ведь согласно закону о сохранении таких территорий, собственники земельных участков обязаны соблюдать режим особой охраны памятников природы.

Помимо всего прочего, при строительстве объекта застройщик проигнорировал все ограничения, которые были предусмотрены градостроительным планом земельного участка. А экологическая экспертиза и вовсе не проводилась. Более того, истцы указывают на то, что представители властей Татарстана должны были провести общественные слушания, о которых было рассказано в «Крымской газете». Но с местными жителями так никто ничего и не обсудил.

Кроме строительства элитного оздоровительного комплекса, возникла и другая проблема. Во время застройки были вырублены 100-летние деревья, которые вообще занесены в Красные книги России и Крыма. Ко всему прочему, не попавшие под вырубку деревья продолжают повреждаться строительной техникой. Там, где ведется стройка, складируют строительный мусор, разливаются смеси, чем повреждается корневая система. Всё это может привести к экологической катастрофе, считают истцы. Кстати, по поводу вырубки деревьев крымским МВД было возбуждено уголовное дело.

— На территории Форосского парка до сих пор продолжается повреждение до степени прекращения роста значительного количества зеленых насаждений, перед проведением строительных работ не была проведена их инвентаризация. При строительстве линейного объекта в хозяйственной зоне особо охраняемых природных территорий из-за повреждения подземных источников и каптажей произошло нарушение водного баланса, что повлекло за собой застой воды и заболачивание в системе прудов «Райского уголка» Форосского парка, — указано в деле.

Добавим, что симферопольская прокуратура не раз наказывала застройщика по делу о нарушении природоохранного законодательства. Однако все эти требования были проигнорированы. Всего же по нарушению природоохранного законодательства в адрес татарстанского застройщика было вынесено 94 протокола, а общая сумма ущерба, по утверждению истца, причиненного компонентам окружающей среды на территории парка в ходе строительства, составила больше 5 миллионов рублей.

В деле, кстати, фигурирует и экс-депутат Госдумы РФ и прокурор Крыма Наталья Поклонская. Именно она направляла запрос в адрес уже бывшего первого замагенпрокурора России Александра Буксмана. Он ответил ей, что после проверки были выявлены нарушения при выдаче ГУП «Татинвестгражданпроект» разрешений на строительство и реконструкцию объектов, а также на пересадку и удаление зеленых насаждений.

После озвученных аргументов, представители истца настаивали на прекращении продолжения строительства «Детского оздоровительного комплекса «Ак Барс».

Отметим, что это не первое судебное разбирательство по застройке парка. Одно из них проходило в Ялтинском суде. Там выяснилось, что «Татинвестгражданпроект» не нарушает никаких законодательных норм. В том числе и по застройке. У них есть и разрешение на ведение строительства оздоровительного комплекса, а также разрешение на ввод в эксплуатацию.

— Проектная документация, предоставленная ГУП РТ «Татинвестгражданпроект» в уполномоченный орган, не предполагала строительство особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны страны и безопасности государства. Истцовой стороной в ходе рассмотрения настоящего дела также не представлено доказательств, подтверждающих, что возведенные объекты относятся к таковым. Обращаясь с настоящим иском, истец фактически оспаривает возможность строительства объектов капитального строительства на территории парка-памятника «Форосский», — написано в материалах дела.

Интересно, что и доводы о незаконной вырубке деревьев также не убедили Вахитовский суд. В качестве доказательства был приведен факт того, что разрешение на вырубку деревьев всё же есть. Причем выдано оно было еще в декабре 2020 года.

Как итог крымской общественной организации было отказано в иске. Поэтому застройка особо охраняемого парка будет продолжена.

Напомним, что скандал из-за строительства детского лагеря в Крыму разгорелся еще в марте 2021 года. Тогда жители полуострова выступили против застройки национального парка «Форос». Люди обвиняли местных чиновников в защите интересов застройщиков. Им даже пришлось обращаться с письмом к Владимиру Путину. В свою очередь, в Кремле пообещали разобраться в конфликте.

Как писал «Коммерсантъ», после 2014 года крымские власти национализировали парк и спустя два года продали его на аукционе Федерации профсоюзов республики Татарстан (ФПРТ) за 1,421 миллиарда рублей. Хотя изначально он оценивался почти в 2,6 миллиарда рублей. Такое существенное снижение стоимости чиновники объясняли плачевным состоянием имущественного комплекса и нежеланием крупного бизнеса связываться с санкционными объектами.

Добавим, что о подготовке к открытию лагеря сообщали еще в конце сентября прошлого года. По сообщениям местных государственных СМИ, на месте реконструкции и строительства уже существовал детский оздоровительный лагерь. Теперь же здесь будет детско-молодежный оздоровительный комплекс.

Интересно, что тогда конфликт с жителями прокомментировала представитель застройщика ГУП «Татинвестгражданпроект» Кира Маслова. Как пишет ИА «Татар-информ», конфликт с местными жителями вызван совокупностью факторов, один из них — слабая работа с населением на первом этапе, когда строительство еще не было начато.

— Было очень много вопросов к пересадке и сносу зеленых насаждений, но мы активно работаем в этом направлении. Так, процент приживаемости пересаженных деревьев составил 85–90%. В марте была произведена высадка порядка 100 туй и кипарисов. Ведущие экологи также подтвердили, что ни одно краснокнижное дерево не пострадало в пятнах застройки, — заявила тогда Масова.

Мы отправили запрос в «Татинвестгражданпроект». Будем ждать от компании ответов на наши вопросы о том, на какой стадии реализации находится татарстанский проект в Крыму.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», учредителем ГУП «Татинвестгражданпроект» является республиканское Министерство земельных и имущественных отношений. Предприятие полностью принадлежит властям Татарстана. Отметим, что выручка «Татинвестгражданпроекта» в 2021 году составила 3 миллиарда рублей, а вот чистая прибыль — лишь 6,2 миллиона рублей. По данным сервиса, предприятие постоянно получает госконтракты: так, например, им заплатят 24,1 миллиона рублей за услуги по геотехническому мониторингу и георадарному обследованию первого участка второй линии метро в Казани. Не обходят стороной «Татинвестгражданпроект» и проверки. Последняя из них проводилась Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Они выявили, что «Татинвестгражданпроект» проводили строительно-монтажные работы без разрешения.