Сколько комнат и миллионов нужно казанцам для счастья? Изучили запросы на жилье

Больше половины жителей Казани владеют собственной недвижимостью. Квартира или дом есть у 66% опрошенных горожан. Еще 18% живут в жилье, которое принадлежит родителям или другим родственникам. Снимают квартиру или дом только 6% казанцев, еще 2% проживают в общежитиях или муниципальном жилье.

При этом большинство горожан — 65% — в ближайшие годы вообще не планируют улучшать жилищные условия. Среди тех, у кого такие планы есть, 10% рассматривают покупку жилья в ипотеку, 7% собираются приобрести недвижимость без ипотечного кредита, еще 7% хотят построить собственный дом. Ремонтом для улучшения нынешнего жилья планируют обойтись 4% опрошенных.

Таковы данные опроса, который провел «Ингосстрах» совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ. Казанские показатели во многом пересекаются с общероссийскими. В среднем собственная квартира или дом есть у 63,8% участников исследования, 17,5% живут у родителей или родственников, а 7,7% арендуют жилье. Получается, доля собственников в Казани немного выше среднего показателя, а арендаторов — ниже.

Решающим фактором при выборе квартиры или дома остается цена. Об этом заявили 59,3% потенциальных покупателей. На втором месте с показателем в 27,6% оказалась возможность взять недвижимость в ипотеку. Далее следуют транспортная доступность жилья (25,4%) и развитую инфраструктура района с магазинами, школами, детскими садами, поликлиниками (20,9%). На последнем месте — безопасность локации.

— Данные исследования говорят о том, что для большинства россиян жилье является главным активом, в который они вкладываются годами. При этом далеко не все задумываются о его защите. Только 13% потенциальных покупателей считают безопасность района важным критерием при выборе жилья. А из общего числа опрошенных свою недвижимость застраховали только 12%. Квартира или частный дом остаются уязвимыми перед бытовыми рисками — вложенные в них средства требуют защиты в случае непредвиденной ситуации, — прокомментировал директор директор домена «Жилье и имущество» страховой компании Василий Кургузов.

Из числа будущих собственников 56,9% хотят купить однокомнатную квартиру, еще 31,3% — двухкомнатную. В среднем приемлемым бюджетом опрошенные называют сумму в 4,9 млн рублей. У казанцев запрос оказался выше — на покупку жилья они готовы потратить в среднем 5,6 млн рублей.

Также исследование показало, что большинство россиян не планирует менять жилищные условия — 63,1% не ждут перемен в ближайшие годы. Среди тех, кто все же планирует решать квартирный вопрос, 10,5% рассматривают ипотеку, 8,4% — покупку жилья на накопленные средства, а 5,6% надеются ограничиться ремонтом.