«Не можем отказать»: власти Казани — о том, почему разрешили строить скандальные многоэтажки

Исполком Казани объяснил, почему выдал разрешение на уплотнительную застройку в ЖК «Солнечный город». Структуры застройщика «Ак Барс Дома» начали строить три здания, объединенных стилобатом, впритык к существующему дому № 10 на Баки Урманче. В «Солнечном городе» не утихает бунт по этому поводу. Вот как на это отреагировала казанская администрация. — Понимаем расстройство жителей и нежелание такого рода изменений. Плотность застройки действительно высокая, — признал исполком. В администрации отмечают, что земля прошла мимо них: сначала принадлежала республиканским структурам, потом ее передали девелоперу, и она до сих пор в его собственности. По закону, если застройщик приносит всю требуемую документацию по объектам на своей территории, отказать в выдаче разрешений город не может, пояснили в исполкоме. — Он может инициировать проведение обсуждений, направить проект на доработку (всё это было сделано), но в конечном счете, если вся документация соответствует законодательству, экспертизы не выявляют нарушений, — будет обязан согласовать проект и выдать разрешение. К сожалению, надзорных функций в части строительства город также не имеет и остановить сейчас стройку не уполномочен, — добавили власти. Напомним, почему «солнечногородцы» вообще бунтуют против такого соседства. Дело не только в том, что новые дома строят с нулевыми отступами от Баки Урманче, 10. Жители уверены, что сети, школа, детсады, парковки не выдержат дополнительную нагрузку, поскольку уже сейчас не справляются со своими функциями. Например, единственная школа переполнена и работает в две смены. С коммуникациями случаются прорывы, в том числе с масштабными последствиями. И, кстати, волнения начались задолго до начала работ — когда только стало известно о планах по застройке зеленого пятачка. Жители «Солнечного города» просят помощи у президента РФ и вывешивают плакаты на балконах в знак протеста. Следком возбудил уголовное дело о халатности. Застройщик — ООО «СЗ Микрорайон М8», входящий в «Ак Барс Дом», — пока никак не прокомментировал работы. Казанский исполком уже говорил, что остановить стройку невозможно, так как есть принятый проект. «Солнечный город» — масштабный проект от компании «Ак Барс Строй», стартовавший в 2005 году. Расположен в Приволжском районе Казани. Предполагалось строительство 34 домов в 10–19 этажей.По данным системы «Контур.Фокус», 99% «Микрорайона М8» принадлежит ООО «УК СЗ "Ак Барс Дом"». ООО «УК СЗ "Ак Барс Дом"» создано в Казани в 2012 году. Конечными владельцами, по сведениям «Контур.Фокуса», являются Инесса Смоляр и Юрий Павлов, которые связаны с группой компаний «Ак Барс». В 2022 году организация получила выручку 56,7 млн рублей и чистую прибыль 553 млн.