Квадрат — почти 100 тысяч: за несколько месяцев в Татарстане цены на жилье выросли на 6%

Татарстанстат опубликовал информацию о стоимости квадратного метра жилья в республике в 3-м квартале. Это июль — сентябрь 2021 года. Так, по данным статистики, в РТ цены на жилье в 3-м квартале по сравнению со 2-м кварталом этого же года выросли на 6%. Это на первичном рынке. На вторичке рост цен составил 1,1%.

Итак, в Татарстане, по данным на июль-сентябрь 2021-го, квадратный метр жилья среднего качества стоил 89 826 рублей. За квадрат улучшенной планировки в 3-м квартале пришлось платить 106 470 рублей. Элитное же жилье специалисты Татарстанстата в среднем оценили в 141 671 рубль. Это данные для первичного рынка. В среднем квадратный метр в новостройках в Татарстане стоил 99 802 рубля.

Цены на вторичном рынке отличались не сильно. Так, квадрат жилья низкого качества в 3-м квартале этого года в Татарстане стоил 83 605 рублей, а среднего качества — 74 279 рублей. Парадокс. За квадрат квартиры улучшенной планировки пришлось платить в среднем 89 427 рублей. А вот элитки на вторичном рынке значительно дороже. Квадратный метр здесь оценивался в 199 535 рублей. В среднем же стоимость квадрантного метра жилья на вторичке в Татарстане оставила 92 413 рублей.

Стоит отметить, что в самая дорогая недвижимость в ПФО — именно в Татарстане. И на первичном, и на вторичном рынке республика в федеральном округе занимает 1-е место. Если говорить про первичный рынок, то здесь на втором месте Нижегородская область. Там квадрат в среднем стоит 90 664 рубля. Замыкает тройку лидеров Башкортостан — 77 464 рубля за квадрат. А вот самая низкая цена в ПФО, по данным Татарстанстата, в Оренбургской области. Квадратный метр на первичном рынке там можно купить в среднем за 45 085 рублей. Чуть выше цены в Мордовии — 46 842 рубля за квадрат. Тройку регионов с самыми низкими ценами на жилье в ПФО замыкает Саратовская область — 47 878 рублей.

При этом ранее замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев рассказал, что средний размер ипотечного кредита в республике — 2,5 миллиона рублей. Средняя процентная ставка — 7,43%. По словам Гимаева, все эти цифры ниже, чем по всему Приволжскому федеральному округу и в целом по России. По его же словам, стоимость квадратного метра жилья в Татарстане варьируется от 90 до 250 тысяч рублей.

Отметим, по данным всё того же Татарстанстата, в республике средняя зарплата за январь-сентябрь 2021-го составляла 42 939 рублей. Это на 400 рублей больше, чем по итогам января-августа 2021-го.