Несмотря на происходящие экономические передряги, люди по-прежнему вкладывают имеющиеся сбережения в жилье. Конечно, сделки с недвижимостью являются дорогостоящими и всегда имеют определенный процент риска, избежать которого помогут юрист или риелтор. Как сэкономить на их услугах и продать квартиру самостоятельно, рассказали в компании QuickDoc.
Главный документ – договор купли-продажи: если ошибиться здесь, то велика вероятность, что и сделка будет считаться недействительной. Чтобы разработать договор самостоятельно, можно воспользоваться мультивариативным шаблоном с сайта www.quickdoc.ru. Это не просто образец, который в многочисленном количестве можно скачать в сети, а юридически грамотный шаблон, формирующий договор купли-продажи совместно с продавцом на основе именно его требований.
В договоре важно прописать: какая именно квартира продается, и за какую сумму. Все остальные условия (если воспользоваться сервисом QuickDoc) будут сформированы с учетом того:
кто по правовому статусу является продавцом и покупателем;
целиком или частично будет продана квартира;
сохраниться ли за кем-то право проживания в квартире после ее продажи;
как будут распределены расходы по проведению регистрации права на собственность;
на кого и при каких условиях будет возложен риск случайной гибели продаваемой квартиры;
как будет происходить оплата (средствами ипотечного договора, материнского капитала, собственными денежными средствами – наличными или безналичными);
каковы условия передачи квартиры;
как будет распределена ответственность сторон по данному договору;
что будет служить основанием для расторжения сделки и прочего.
Представленный в данном сервисе договор учитывает все возможные условия, на основании которых будет сформирован полноценный, отвечающий всем требованиям современного законодательства документ. Остается лишь вписать в него конкретные данные, подписать и провести регистрацию смены собственника квартиры.
Фото: Фото предоставлено компанией QuickDoc
