Евгений Чекашов, директор МУП «Казанский энергосервисный центр»: «Кредиты на энергосбережение вернут за счет сэкономленных средств»

Каким образом районы Казани получат миллионы рублей на реализацию программы «Энергоэффективный квартал»? Успеет ли татарстанская столица выполнить требование федерального закона к началу 2012 года? И какой толк казанцам от табличек с указанием класса энергоэффективности на фасадах домов? На эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью корреспонденту 116metrov.ru ответил директор МУП «Казанский энергосервисный центр» Евгений Чекашов.

«Завтра закон их обяжет»

– К 1 января 2012 года во всех домах должны быть установлены общедомовые приборы учёта. Казань сможет выполнить требование федерального закона?

– В настоящее время в республике в целом, а в частности в Казани, реализация этого закона идёт полным ходом. Согласно ФЗ №261 до конца года общедомовыми приборами учета должны быть оснащены все многоквартирные жилые дома. По программе в Казани в этом году должно быть установлено 3200 приборов учета в 1400 жилых домах.

– Объём большой. Успеете к сроку?

– Конечно. Я думаю, в этом году мы закончим эти работы к отопительному сезону. Я даже в этом уверен.

– Охотно ли УК и ТСЖ устанавливают эти счетчики?

– Управляющие компании устанавливают охотно. Это ведь не мы придумали. Во-первых, это требование федерального закона – до конца года все жилые дома должны быть оснащены. Во-вторых, конечно же, узел учёта сам по себе экономии не даёт, но благодаря ему жилищники начинают контролировать свои расходы и рассчитываться с поставщиками энергоресурсов по факту. И в этом есть огромный плюс.

– А если всё-таки небольшое ТСЖ не видит плюсов и не хочет устанавливать прибор учета?

– Если они не идут на контакт сегодня, то завтра их закон обяжет. Энергоснабжающие организации, например в Казани это КТК, Казэнерго, Водоканал, придут и установят им приборы за свой счет. А потом через суд взыщут эти деньги вместе с судебными издержками.

«Дома в Казани нужно разделить по классам»

– Недавно заговорили о новой инициативе в сфере энергосбережения. На фасадах планируют вешать таблички, на которых будет указываться класс энергоэффективности здания. Нужно ли это?

– Во многих европейских странах это уже давно практикуется. В Казани это нужно сделать обязательно. Каждый житель будет знать, насколько качественен его дом в плане энергосбережения. Также при покупке квартиры в том или ином доме это будет обязательно учитываться, какого класса данное строение. То есть как здание держит тепловую энергию, как расходуется электрическая энергия, в том числе на общедомовые нужды. На основании этой информации жители совместно с УК будут планировать капитальный ремонт и дальнейшие мероприятия по энергосбережению.

– Получается, что покупая квартиру, можно будет сразу понять, в каком доме оплата ЖКУ будет стоить меньше?

– Совершенно верно. К примеру, у многих в подъездах сейчас стоят энергосберегающие лампочки, а у кого-то день и ночь горит обычная лампа накаливания. Соответственно, собственники тех помещений, где УК или ТСЖ энергосбережением занимаются, платят за коммунальные услуги меньше.

«Какие лампочки поставить, какой счетчик – шквал звонков!»

– Энергосбережение и все технологии, связанные с ним, в последнее время активно популяризируются. Стали ли казанцы бережливее, как вы считаете?

– Вот вам пример. Недавно исполкомом Казани и нашим предприятием проводилась акция. Вдоль основных магистралей города были развешены специальные памятки для жителей с основными правилами энергосбережения. В памятках также был указан телефон горячей линии нашего центра. Звонков было очень много. Просто шквал.

– О чём спрашивали?

– Допустим, семья делает в квартире ремонт, интересуется, какие лампочки лучше поставить, какие батареи, какой счётчик поставить и т. д. То есть интерес казанцев к энергосбережению очень большой. Они хотят знать – что делать, чтобы сэкономить на оплате ЖКУ.

– Но всё-таки проблема в недопонимании собственниками пользы энергосбережения есть?

– Некоторые казанцы, к сожалению, до сих пор не понимают необходимости счетчиков. Собственникам своих жилых площадей нужно уделять особое внимание энергосбережению. Они должны понять, что это возможность сэкономить. Мы говорим об экономии в 25-30 процентов. Эти средства можно направить и на ремонт, и на обустройство детской площадки.

Энергосбережение взаймы

– А как обстоят дела с энергоэффективными кварталами в Казани?

– Работа в этом направлении не утихает. К примеру, в Кировском районе сейчас за счет заёмных средств Банка Казани реализуются работы по установке узлов погодного регулирования. Такой узел будет установлен в каждом доме. Причем кредит будет возвращаться за счет средств, которые подобным образом будут сэкономлены.

Параллельно нами разрабатывается кредитная схема со Сбербанком. Мы планируем получить порядка 200 миллионов рублей на реализацию энергосберегающих мероприятий на территории Казани.

– Именно в рамках этой схемы ООО «УК ЖКХ Приволжского района» выделены более 42 миллионов рублей?

– Да. Приволжский район стал первым, который получил кредитные средства на реализацию проекта «Энергоэффективный квартал». И такой же займ мы планируем получить для всех районов города.

Ставка на энергосбережение

– Заниматься энергосбережением приходится и подрядчикам, которые выполняют капитальный ремонт. Я так понимаю, принудительно?

– Приборы учета – обязательное условие. Все дома, в которых проводится капитальный ремонт, оснащаются приборами учёта. Если затрагивается система центрального отопления, то устанавливается узел погодного регулирования. В местах общего пользования меняется освещение на энергосберегающее.

– И подрядчики соглашаются с этими условиями?

– Понимаете, у нас проводится конкурсный отбор подрядных организаций, и, соответственно, подрядчики выбираются с учетом тех требований, которые нужны заказчикам. А заказчики (Те самые УК и ТСЖ. – Прим. авт.) сейчас делают ставку именно на энергосбережение.