Застройщики почувствовали окончание кризиса

«Кризис был одним из самых серьезных, но уже сейчас ощущается его окончание, чувствуется начало перехода на новую фазу. Поэтому в следующем году мы перейдем в активное наступление», – заявил генеральный директор компании «Солнечный город» Павел Кострикин на пресс-конференции, посвященной итогам 2009 года.

Напомним, что в этом году кризис внес ощутимые коррективы в планы строительной компании, занимающейся возведением нового микрорайона в районе РКБ (Казань). Застройщик намеревался полностью сдать все 20 жилых домов до конца 2009 года, однако в середине 2009 года г-н Кострикин объяснил, что сроки сдачи части домов придется перенести из-за низкого спроса на жилье.

По новым графикам срок полной сдачи в эксплуатацию всех жилых домов строительного комплекса был перенесен на II квартал 2011 года – до этого времени в Солнечном городе будут сдаваться примерно по два дома в каждый квартал. Всего в микрорайоне по данным на 1 декабря 2009 года предложено к продаже 3526 квартир, из них продано 1722 (49 процентов), в продаже 1804 (51 процент). В 2010 году будет предложено дополнительно 613 квартир.

Сделкой 2009 года стал контракт с Государственным жилищным фондом при президенте РТ, согласно которому Солнечный город продал часть квартир по стоимости 22 тыс. руб. за кв. м с чистовой отделкой Госжилфонду. Павел Кострикин озвучил точную сумму задолженности ГЖФ перед Солнечным городом – 247 060 346,98 рубля.

Отвечая на вопрос, будут ли расти цены в Солнечном городе в 2010 году, Павел Кострикин сказал, что спрос в 2010 году на квартиры будет восстанавливаться: «В 2009 году многие держали деньги на депозитах, потому что банки предлагали очень высокие ставки. Сейчас этот процесс заканчивается. При составлении плана продаж квартир в Солнечном городе мы закладывали ежегодный рост цен на 10% – это нормальная цифра, сопоставимая с годовой инфляцией. Я думаю, в таком темпе будет расти стоимость жилья в 2010 году».

Кстати, всего в 2009 году в Солнечном городе было завершено три дома, сдача в эксплуатацию которых будет осуществлена до конца года. Также в микрорайоне построен и сдается в эксплуатацию первый детский сад.