В Казани начались конкурсы по соципотеке

По социальной ипотеке 1200 квартир должны обрести своих будущих хозяев до Нового года. Случилось то, чего многие казанцы ждали с лета – в понедельник стартовали девять конкурсов по соципотеке. Такого количества домов в городе Государственный жилищный фонд прежде еще не вводил.

Среди бюджетников и работников предприятий должно быть распределено более 800 квартир. Еще 200 – предназначаются для сотрудников организаций, которые перечисляют свыше 50 миллионов рублей на строительство жилья по соципотеке и сами распределяют квартиры. Столько же квартир горожанам, нуждающимся в неотложной помощи – например погорельцам, будет выделяться по согласованию с городскими властями.

Как сообщила пресс-секретарь ГЖФ при президенте РТ Сария Саниева, 800 квартир находятся в 14 домах: 5-10, 5-11, 5-13, 5-14, 5-15, 5-16 и 5-4 в 5 микрорайоне Азино-1, в домах 1-3, 1-29, 2-8, 2-10, 2-11 и 2-12 в Авиастроительном районе и в доме по ул. Бирюзовой.

Вся информация о конкурсах будет максимально доступна. Так, бланки протоколов по девяти конкурсам можно скачать на сайте фонда.

Дома по соципотеке

В частности, на конкурс №8392 выставлены квартиры в домах в новом жилом комплексе по улице ак. Глушко: 22а (строительный номер – 5-4), 22б (5-16), 22в (5-15) и улице Магистральной: 12а (5-10) и (5-14). Стоимость – 19 тысяч за квадратный метр. Квартиры в основном однокомнатные (по Глушко 22а – только такие), большая часть – площадью около 52-х квадратов.

Для тех, кто заявляется только на себя или в составе семьи из двух человек – это относительно дорогой вариант, поскольку избыток площади – больше 20 процентов. Сосчитать примерную стоимость квартиры не сложно. На одного (при нормативе в 33 метра) оплачивать в полуторном размере придется почти 20 метров. Начальная стоимость квартиры составит около одного миллиона 170 тысяч. На двоих (норматив 42 метра) – один миллион 80 тысяч.

Гораздо дешевле обойдутся семьям из троих и четверых человек двух- и трехкомнатные квартиры по 59 и 69 метров. Поскольку «излишек» даже меньше 20 процентов, оплата будет рассчитываться из стоимости 19 тысяч за метр: один миллион 120 тысяч за «двушку» на троих и один миллион 311 тысяч на четверых членов семьи.

В доме по Магистральной 12а однокомнатные, напротив, небольшие – по 34 метра, меньше чем за 650 тысяч. В доме 10а чуть больше – 38 квадратных метров. Если судить по квартирам в первом доме по соципотеке в Казани на улице Дубравной, который заселен уже полтора года, одному-двоим такая площадь позволяет разместиться вполне комфортно.

Девять одно- и двухкомнатных квартир в доме 14, Военный городок (9-33) выставлены на конкурс №8400. Площадь первых – 39 и 46 квадратных метров и вторых – 66 метров.

Конкурс №8396, дом №16а, ул. Магистральная (5-11) на 146 квартир. В доме в основном однокомнатные квартиры по 35 метров: для многих это самый оптимальный вариант.

Соседний дом – Магистральная, 14а (5-13) (конкурс № 8395) также построен с расчетом на потребность в однешках: выбрать можно квартиры от 35 до 44-х метров.

В конкурсе №8393 два дома : №42 по Челюскина (1-29) и 20/19 по Чапаева (2-8) (Авиастроительный район). Квартиры здесь несколько дороже –19 200 рублей. В первом доме – девять квартир, от 36 до 90 метров, во втором – однокомнатные, от 40 до 47 метров. Обратите внимание: рубеж для удорожания квартиры для семьи из одного человека – 39, 6 метров. Так, квартира 39-и метров будет стоить почти 749 тысяч рублей, 40 – 835 тысяч. Поэтому в таком случае логично брать квартиру побольше – чтобы было ради чего переплачивать. Однако как раз такие квартиры «пограничной» площади могут оказаться подходящим вариантом для тех, кто не успел накопить большого количества баллов – конкурс на них может быть не столь велик.

195 – и квартирный дом №6 по Улице Беломорской (2-12) (Авиастроительный район) распределяется по конкурсу № 8399. Однокомнатные в основном – от 42-х до 44-х метров, двухкомнатные – от 65 до 68-и, трехкомнатные – от 78 до 96-и.

Еще один дом на 194 квартиры, №15 по улице Симонова (строительный номер 2-11), в том же районе выставлен на конкурс №8398. Однешки здесь аналогичной площади, а среди двухкомнатных есть квартиры по 76-78 квадратов. Трехкомнатные – около 96 метров.

Обратите внимание – в крупных домах, как правило, есть несколько однокомнатных квартир по 35 метров.

Чуть меньше – на 164 квартиры дом №8/18 (2-10) по Беломорской. Здесь в основном однокомнатные квартиры от 40-41 до 47 метров. Пять трешек – примерно по 73 и 76 метров.

На конкурс №8394 выставлены два дома – Бирюзовая, 7 в Юдино и №28 на улице Челюскина (1-3). В первом – однокомнатные от 35 до 40 метров. В доме на Челюскина – одно- и трехкомнатные квартиры по 35 и 68 метров соответственно.

Без лишней волокиты

Участвовать в конкурсах могут те, кто уже успел заключить договоры социальной ипотеки. В спешном порядке сделать это не получится – с сегодняшнего дня и до 20 января регистрация договоров приостановлена. А в пятницу в кооперативе царило настоящее столпотворение.

«Из районного отдела жилищной политики нам позвонили примерно в 15:00 и сообщили, что договор мы можем заключить до 17:30, либо после новогодних праздников, – говорит участник соципотеки Татьяна Павлова. – Естественно, мы с мужем рванули туда. Что творилось в коридоре – не передать. Как оказалось, взбудоражили не только нас. В узкий коридор кооператива набилось человек сто, всем им тоже только-только позвонили. Охране пришлось закрыть дверь учреждения где-то в 16:30. Так что часть народа попросту осталась за бортом. Работницы кооператива собирались прекратить работу в положенное по графику время. Но собравшиеся умоляли позволить им заполнить пресловутый договор. Крайне неприятно было видеть, как взрослые интеллигентные люди унижались перед самоуверенными девушками. Мы же не виноваты, что нам указали такие сжатые сроки... А ждать нового года – тоже страшно».

Сейчас, чтобы избежать ажиотажа, который неизбежно возникает при таком количестве конкурсов, ГЖФ открыл дополнительные пункты при администрациях районов, которые должны помочь разгрузить очереди в кооперативе.

У участников ипотеки еще есть время определиться – проехаться по новостройкам и посмотреть, в каких домах они хотели бы жить – вполне вероятно, что поздравлять их можно будет не только с Новым годом, но и с предстоящим новосельем. Последний день приема протоколов – 27 декабря.

Помимо кооператива «Строим Будущее», получить и сдать протоколы можно, обратившись к представителям жилфонда по следующим адресам:
Авиастроительный район. Актовый зал исполкома (ул. Дементьева, д.2б);
Вахитовский район. Исполком, 2 этаж, каб.222. (ул. Маяковского, д.13/34);
Кировский район. Исполком, 1 этаж (ул. Лукницкого, д.4);
Московский район. Актовый зал исполкома, 2 этаж (ул. Восстания, д.82);
Приволжский район. Клуб «Радиоприбор» (ул. Нариманова, д.161);
Советский район. «Детский центр» (ул. Пионерская, д.10).
Ново-Савиновский район. Исполком, бывшее помещение райжилуправления (ул. Волгоградская, д.32).
Время работы представителей – с 17 декабря 2007 года с 9 до 13 часов ежедневно, кроме выходных.

Протоколы участия в социальной ипотеке:
1. Поручение №8392 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 143 Kb).
2. Поручение №8393 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 138 Kb).
3. Поручение №8394 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 139 Kb).
4. Поручение №8395 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 141 Kb).
5. Поручение №8396 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 138 Kb).
6. Поручение №8397 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 139 Kb).
7. Поручение №8398 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 140 Kb).
8. Поручение №8399 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 146 Kb).
9. Поручение №8400 г. Казань. (Скачать файл, pdf, 131 Kb).