Соципотека закрутила гайки

Правила распределения жилья стали строже. На днях попечительским советом государственного жилищного фонда были утверждены новые формы договора социальной ипотеки и протокола выбора квартиры. Об этом вчера на брифинге в кабмине РТ рассказал исполнительный директор фонда Талгат Абдуллин.

Необходимость в пересмотре документов возникла после вступления в силу Постановления №366, значительно ужесточившего условия участия в ипотеке. Теперь в случае превышения нормативов по площади квартиры более чем на 20 процентов от нормы (33 квадратных метров на одного, 42 – на двоих и по 18 – на каждого члена семьи из трех и более человек) участники соципотеки должны оплатить весь излишек, включая 20-процентную «фору», в полуторном размере от изначальной стоимости. Кооператив «Строим будущее», вопрос об исключении которого из схемы соципотеки поднимался ранее, сохранит свою функцию. Однако трехпроцентный «риелторский» сбор за его услуги будет оплачивать фонд, а не сами люди, как это было до сих пор. Еще один положительный момент – отменен срок действия государственных жилищных сертификатов в рамках соципотеки – теперь сначала нужно будет определиться с выбором квартиры и лишь потом получить субсидию. Талгат Абдуллин прокомментировал момент, который активно обсуждается – возможность запрета досрочного выкупа квартир. Пока подобных ограничений нет.