Бывший замдира «Алабуги» и владелец «Парк Хауса»? Смотрим, кто засветился в рейтинге королей недвижимости Forbes

Forbes опубликовал рейтинг королей российской недвижимости за 2025 год. В нем заметен и татарстанский «след». Например, во второй половине топ-30 оказался холдинг, который может быть связан с бывшим замдиректора ОЭЗ «Алабуга».

Холдинг «Кама Капитал» попал на 19 строчку рейтинга. По оценке Forbes, в прошлом году компания заработала на аренде 130 млн долларов.

Ее крупнейшие объекты — бизнес-центр «Метрополис» в Москве, ТРЦ «Акварель» в Волгограде и Пушкино, торговые центры с «Ашанами». В апреле 2025-го «Кама Капитал» выкупила у американского инвестфонда Hines комплекс «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге и подмосковный «Outlet Белая Дача». В Татарстане «Кама Капитал» владеет складом на 70 тысяч квадратных метров в Васильево.

По данным Forbes, холдинг принадлежит Рустему Зарипову и частным инвесторам.

Зарипов Рустем Ринатович, по данным «Контура», является генеральным директором компании. Его полный тезка числился директором и учредителем еще двух казанских компаний, а также индивидуальным предпринимателем. Однако сейчас все эти юридические лица недействующие.

СМИ называют Зарипова бывшим замгендиректора ОЭЗ «Алабуга». Сейчас на сайте особой экономической зоны в рубрике «Руководство» человек с таким именем не числится. Однако сохранились новости 2010-х годов, в которых Зарипов, например, рассказывал о запуске производства светоотражающих стеклошариков, а также об инвесторах ОЭЗ из США.

Также в топ-листе Forbes на 17 месте засветился «РАМО-М». Эта компания владеет ТЦ «Парк Хаус» в Казани и одноименными торговыми центрами в других городах. Крупнейшие активы «РАМО-М» — мегацентры «Красная Площадь» в Краснодаре и Новороссийске, ТРЦ «Парк Хаус» в Тольятти. В прошлом году доходы от аренды достигли 140 млн долларов.

На первом месте рейтинга оказалась «Киевская площадь», которой принадлежат рынок «Фуд Сити», один из самых больших торгово-развлекательных центров Москвы «Европейский» в Москве и Radisson Collection Hotel. Доход от аренды — 2,4 млрд долларов.

Ранее редакция 116.RU запустила рубрику «Владыки ТЦ», в которой изучала историю крупнейших торговых центров Казани и доходы их владельцев. Под наше внимание попали «Кольцо», XL, «Парк Хаус», «Тандем», «Мега» и «КазаньМолл».