Сбербанк переходит на европейские стандарты

Консервативный Сбербанк России постепенно переходит на западноевропейские стандарты в программах по кредитованию. Тем самым крупнейший банк страны хочет повысить лояльность своих настоящих и будущих клиентов. Корреспондент 116dengi.ru выяснил, что некоторые изменения в кредитной политике банка начнут действовать уже в самое ближайшее время.

С начала этого года татарстанским отделением Сбербанка России физическим лицам выдано кредитов на сумму шесть миллиардов рублей. Чуть больше одного миллиарда рублей из этой суммы составляют жилищные кредиты. В банке отмечают, что постепенно объем общего кредитного портфеля приближается к докризисным параметрам и потенциальные заемщики вновь проявляют интерес к получению заемных средств. Не удивительно, что банк постоянно совершенствует востребованные гражданами программы по жилищному кредитованию.

«По программам жилищного кредитования отмечу, во-первых, снижение первоначального взноса с 30 до 20 процентов, что удобно для заемщиков. Во-вторых, в банке появляется возможность принятия в качестве собственных средств клиента стоимости квартиры, которая реализуется одновременно с покупкой квартиры в кредит. Имеющуюся квартиру мы сможем учитывать как первоначальный взнос», – рассказала корреспонденту 116dengi.ru начальник отдела кредитования частных клиентов отделения «Банк Татарстан» Сбербанка России Резида Галькеева.

Еще одним нововведением в банке можно назвать реализацию программы по рефинансированию ипотечных кредитов. Появление этого продукта давно ждали как сотрудники банка, так и клиенты. Программа по рефинансированию должна заработать с начала следующей недели.

«Возможно, что процентная политика Сбербанка по определенному кредиту более лояльна, чем в другом банке, поэтому мы и предлагаем гражданам перекредитоваться. В частности, у людей сейчас появляется возможность существенно пролонгировать свои займы. Например, сроки погашения кредита с 15 лет можно удлинить до 30 лет. Это позволит облегчить бремя долговых обязательств и уменьшит сумму ежемесячных взносов», – считает специалист.

Для рефинансирования заемщику необходимо предоставить полный пакет документов по стандартной кредитной схеме. Максимальная сумма кредита может составлять 70% стоимости объекта и не должна превышать остатка основного долга. Выдача кредита производится безналичным расчетом.

Также в Сбербанке внедрен новый продукт в сотрудничестве с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Кредитная программа «Ипотечный стандарт» полностью соответствует базовым стандартам АИЖК и разработана на основе обобщённого опыта российских и зарубежных банков. Основными целями при определении параметров кредитной программы были социальная ориентированность, увеличение и развитие платежеспособного спроса граждан на жилье.

В отделениях Сбербанка начнут активно продвигать и добровольное страхование ипотечных кредитов. Сотрудники банка уже прошли специальное обучение, а генеральным партнером Сбербанка в нашей республике станет страховая компания ВСК.

«На мой взгляд, такое страхование необходимо, несмотря на то, что у людей возникают дополнительные затраты, которые не такие уж и большие, – полагает Резида Галькеева. – Ипотечная страховка может стать той подушкой безопасности, которая защитит как заемщика, так и поручителя при наступлении трагических обстоятельств».

Кстати, до конца этого года продолжает действовать и специальное предложение для клиентов – участников зарплатных проектов, решивших получить жилищный кредит. Напомним, что им предоставляется скидка 50% на комиссию за обслуживание ссудного счета. По подсчетам специалистов банка, экономия для заемщиков составит от 20 до 40 тысяч рублей.

Аналитик ГК «Регион» Алексей Шестаков отмечает, что неплохие показатели Сбербанка отражают положительные тенденции, наблюдающиеся в последние два месяца в целом по банковской отрасли.

«С приходом в крупнейшее российское кредитное учреждение Германа Грефа политика банка изменилась, – поясняет аналитик. – Постоянное усовершенствование предлагаемых продуктов, относительно безболезненно прожитый банком кризис и поддержка государства делает Сбербанк одним из лидеров сегмента кредитования граждан».