Казанцы выбирают просторное жилье

Мечта каждой многодетной мамы – иметь по отдельной комнате для всех ее детей. Однако большие квартиры, по словам риелторов, всё чаще приобретаются не семейными парами с детьми, а одинокими казанцами. Наиболее широко в сегменте многокомнатного жилья на казанском рынке недвижимости представлены четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры. В какую сумму может обойтись покупка просторного жилища, где у каждого члена семьи будет собственный уголок, и какие варианты можно подобрать среди представленных предложений по продаже – в обзоре 116metrov.ru.

3,5 миллиона рублей за пять комнат

Доля четырехкомнатных и пятикомнатных квартир в Казани в общем объеме предложений занимает всего около пяти процентов. Из 1560 объявлений о продаже в разделе вторичного жилья в базе недвижимости на 116metrov.ru лишь 65 приходится на такие объекты.

Стоимость крупногабаритных квартир сильно варьируется в зависимости от площади и от месторасположения многоквартирного дома в том или ином районе города. Так, согласно данным базы недвижимости 116metrov.ru, самая дешевая четырехкомнатная квартира, выставленная на продажу, находится на улице Химиков в микрорайоне «Жилплощадка» (Московский район Казани). Площадь объекта составляет 65 квадратных метров. Располагается квартира на первом этаже пятиэтажной «хрущевки». Цена этого предложения составляет 2 миллиона 340 тысяч рублей. Самое дешевое пятикомнатное жилье можно приобрести за 3,5 миллиона рублей. За такую цену собственник продаёт двухуровневую квартиру площадью 116 квадратных метров на пятом этаже кирпичной «хрущёвки». Дом находится на улице Островского в Вахитовском районе Казани.

Четыре комнаты дороже пяти

Самая дорогая четырехкомнатная квартира, выставленная на продажу с помощью базы недвижимости на сайте, дороже самого дешевого предложения почти в 10 раз. Она находится на четвертом этаже двенадцатиэтажного жилого комплекса на улице Толстого в Вахитовском районе Казани. Площадь этих апартаментов элитной серии составляет 210 квадратных метров. Помимо четырёх комнат в квартире еще три санузла, две гардеробные, две лоджии и две террасы. Стоимость жилья – 21,5 миллиона рублей.

Самая дорогая квартира из пяти комнат стоит намного дешевле самой высокой по цене «четырёшки». За 12 миллионов 990 тысяч рублей можно приобрести пятикомнатное жильё на улице Калинина в центре Казани. Площадь апартаментов – 214 квадратных метров. Находится двухуровневая квартира мансардного типа на шестом и седьмом этажах дома.

Самый широкий выбор крупногабаритных квартир в Казани – в Вахитовском районе. Здесь представлено более 50 процентов всего объема предложений в этом сегменте. На втором месте по числу предложений в сегменте четырехкомнатных и пятикомнатных квартир – Ново-Савиновский район район (около 30 процентов).

200 квадратных метров на одного

Покупатели крупногабаритных квартир – многодетные семьи и незамужние казанцы. Причем первые, как правило, приобретают самые недорогие четырех- или пятикомнатные варианты. Хотят, чтобы у каждого члена семьи был уголок, причем иногда большинство комнат в таком жильё по площади не больше 8-10 квадратных метров. Не состоящие в браке казанцы, как правило, бизнесмены и работники эстрады, присматривают себе апартаменты побольше.

«Средняя площадь квартиры, которую приобретают многодетные казанские семьи – 100 квадратных метров. Не больше. Незамужние бизнесмены и бизнесвумен приобретают жильё от 220 квадратов, причем только в элитном жилом комплексе, – поделился с корреспондентом 116metrov.ru казанский риелтор Денис Владимиров. – Последние, кстати, приобретают такие квартиры не для постоянного места жительства, а для отдыха в перерывах от работы. Живут, как правило, в загородных домах».