Жилищники выпадут из денежной цепочки

Жилищно-коммунальные счета разделят между жилищниками и коммунальщиками. Работу над так называемым механизмом расщепления платежей завершили в Министерстве регионального развития РФ. Задание чиновникам по разработке нового механизма давал президент России Дмитрий Медведев. Новую систему разделения счетов игроки рынка ЖКХ Казани ждут с совершенно разными чувствами. Новая практика будет внедрена не ранее чем через полгода.

«Посредники не нужны! Тогда будет прозрачность»

Нынешняя система передачи денег населения давно устарела, считают казанские эксперты в области жилищно-коммунального хозяйства. Цепочка от жителей к жилищникам и только потом от жилищников к коммунальщикам создаёт множество проблем. Деньги таинственным образом застревают на каком-либо этапе. Это, по мнению игроков казанского рынка ЖКХ, сказывается на качестве услуг.

Управляющие компании и товарищества собственников жилья, по мнению председателя Союза домовых комитетов Казани Геннадия Сомова, не оправдали себя. Вместо них, считает правозащитник жильцов, нужно было создать обслуживающие организации. Причем сделать так, чтобы деньги населения шли подрядчикам и поставщикам через казначейство. И тогда, обещает Сомов, будет прозрачность.

«Что касается расщепления счета-фактуры, то это очень хороший механизм. Деньги населения должны идти напрямую поставщикам. За электричество в Татэнергосбыт, за воду и канализацию в Водоканал и т. д. Ведь очень часто возникают ситуации, когда жилищники решают попользоваться коммунальными делами и не переправляют средства населения поставщикам вовремя. Отсюда постоянные задолженности и напряжённость в отношениях казанских жилищных организаций с коммунальными предприятиями. Посредники в этом деле не нужны!» – пояснил ситуацию корреспонденту 116metrov.ru Геннадий Сомов.

«Крайними остались рядовые казанцы»

Трения поставщиков и жилищников в Казани становятся серьёзной проблемой для жителей. Населению, которое оплатило коммунальные счета, в результате спора двух сторон частенько угрожают отключением тепла или воды. Угрозами коммунальные предприятия пытаются стрясти с жилищных организаций долги, которые возникают из-за желания последних покрутить деньгами жильцов.

К примеру, в прошлом году руководство ОАО «Татеплосбыт» угрожало жилищникам тем, что к началу отопительного периода просто не запустит тепло в дома нескольких районов Казани. Причиной такой вынужденной меры, по словам представителей поставщика ресурсов, стал полуторамиллиардный долг перед предприятиям. Задолжали, естественно, татарстанские УК и ТСЖ. Крайними едва не остались рядовые казанцы. Такой ситуации бы не случилось, если бы деньги населения поставщики получали напрямую.

«Америку в минрегионе не открыли»

Казанские жилищники эффективность нового механизма расщепления платежей оценивают по-разному.

«Америку в минрегионе не открыли. Коммунальные предприятия и сейчас имеют возможность собирать деньги населения самостоятельно. Как это, к примеру, делает Горгаз. Но просто поставщикам удобнее, когда УК и ТСЖ приносят им собранные с жильцов деньги на блюдце с голубой каёмочкой. Так ведь экономнее. Не нужно ни бухгалтеров, ни компьютеров со специальными программами», – поделился мнением с корреспондентом 116metrov.ru руководитель управляющей компании «Уютный дом» Марат Нуриев.

Председатель ТСЖ «Викинг» Андрей Железнов-Липец, напротив, объяснил, что новый механизм весьма долгожданен и значительно облегчит жизнь жилищным организациям.

«Дело в том, что предприятия выставляют нам плату за электричество или тепло, как будто все жильцы оплачивают стопроцентно. И требуют эту сумму. Но платят-то не все. И получается, за вечных должников приходится платить их соседям – ТСЖ и УК просто раскидывают суммы долгов между остальными жителями. А это неправильно. Если деньги населения будут идти напрямую коммунальщикам, то они сами будут вынуждены собирать долги с каждой квартиры. Поэтому я уверен, что они до последнего будут отказываться от нового механизма. Нужно сделать, чтобы собственники сами выбирали, как им платить – заключать договор с поставщиками каждому или общий на весь дом», – резюмировал Железнов-Липец.