Бегство в коммуналки. Казанцы покидают съёмное жилье

Аренда квартир в татарстанской столице превратилась в дорогое удовольствие. Ряд казанских квартиросъемщиков уже не выдержал новых цен. Люди отказываются от изолированных «однушек» в пользу комнат в коммуналках. И неудивительно – с весны съём квартиры в Казани подорожал на несколько тысяч рублей. И прогноз казанских риелторов утешительным назвать нельзя. Эксперты считают, что в скором будущем цены на аренду жилья станут еще выше.

Новогодние цены радости не принесут

По словам риелторов, в городе наметилась негативная тенденция. Из-за бурного роста цен казанцы покидают изолированные квартиры и снимают в комнаты в коммуналках либо съезжаются со знакомыми. Средняя стоимость аренды «однушки» в Казани сейчас составляет девять тысяч рублей в месяц.

В «Объявлениях» на сайте 116metrov.ru в разделе «Сдам в аренду» на момент подготовки материала насчитывалось около 800 предложений об аренде квартир. 116 объявлений размещено в разделе «Возьму в аренду».

«У меня множество примеров, когда казанцы обращаются ко мне с просьбой подыскать им комнату в коммуналке, малосемейку или гостинку. Вообще любое малогабаритное жильё – лишь бы подешевле, – рассказал о ситуации на жилищном рынке казанский агент по продаже недвижимости Денис Владимиров. – Дело в том, что в конце августа многие собственники квартир подняли цены. Причем сразу на тысячу или две тысячи рублей. Я прогнозирую еще одно повышение в январе. Арендодатели снова поднимут цены, дабы компенсировать рост цен на жилищно-коммунальные услуги. Но проблема в том, что арендная плата повышается, а заработная плата у большинства казанцев так и осталась на уровне 2009 года».

«На жизнь меньше пяти тысяч остаётся!»

Казанцы предпочитают коммерческую ипотеку съёмной квартире. И это, по мнению риелторов, мудро. Лучше платить 12 тысяч в месяц за свою квартиру, чем 10 за проживание в чужой. Многие казанцы возвращаются в отчий дом. Дабы не платить ту самую десятку за аренду и скапливать средства на первоначальный взнос. Другие ищут малогабаритное, а значит, более дешёвое жильё.

«Я работаю в правоохранительных органах и получаю в районе 15 тысяч рублей в месяц. Снимаю «однушку» на Короленко. Когда въезжал полтора года назад, хозяин квартиры просил за неё 8 тысяч рублей. Постепенно собственник поднял цену до 9,5 тысяч. А в начале сентября заявил, что в связи с инфляцией поднимает цену еще на тысячу, – поделился историей с корреспондентом 116metrov.ru житель Казани Альмир Габдульбаров. – И сказал: не устраивает – съезжай. Желающие найдутся... Пока не нашёл другое жильё, но подумываю о том, чтобы заселиться в ведомственную коммуналку. Условия, конечно, хуже, но 10,5 тысяч я долго не потяну. На жизнь меньше пяти тысяч остаётся!»

Где найти «однушку» за 7 тысяч

Казанские арендодатели меняют ценники на квартиры очень стремительно. Заметнее всего это стало в сентябре. Когда самые популярные – однокомнатные квартиры заметно подорожали. Сразу на тысячу, а то и на две тысячи рублей.

К примеру, самый дешёвый и, как правило, неудобный по месторасположению вариант «однушки» будет стоить казанцу семь тысяч рублей в месяц. Столько, к примеру, просит собственник за аренду хрущёвки на улице Халева в Приволжском районе Казани. Квартиры в самых популярных среди казанцев Ново-Савиновском и Вахитовском районах будут стоить гораздо дороже. 36 квадратных метров в доме по улице Ибрагимова предлагают арендовать за 11 тысяч рублей в месяц. Такие же расценки в Советском и Московском районах.

Казанцы же всё еще надеются найти варианты подешевле. В разделе «Возьму в аренду» в «Объявлениях» на сайте 116metrov.ru потенциальные арендаторы указывают приемлемые для себя цены. За однокомнатную квартиру большая прослойка квартиросъемщиков готова платить лишь 6-6,5 тысяч рублей.