Грозный комфортнее Казани. Составлен уникальный рейтинг городов страны

Лишь 14-е место присудили Казани в рейтинге, подготовленном совместно Союзом архитекторов России и институтом территориального планирования «Урбаника». Составители исследовали 100 крупнейших городов России на предмет стоимости жизни, доступности жилья, безопасности... Конечный результат, мягко говоря, удивляет. Помимо Москвы с Санкт-Петербургом третью столицу обошли такие города, как Грозный, Ангарск, Сургут и Тюмень.

Жилье доступное и не очень

Как заявляют сами исследователи, их рейтинг первым обобщил все основные показатели качества жизни. Поэтому его назвали интегральным. Мегаполисы оценивались по таким критериям, как качество среды, стоимость жизни, доступность жилья, безопасность, экология, загруженность дорог, инфраструктура и благоустройство. В соответствии с ситуацией по каждому пункту мегаполису начислялись баллы. Максимальное количество у Сургута и Тюмени – 71 и 66 баллов соответственно. Санкт-Петербург с 58 баллами расположился на 5-м месте рейтинга. Москва заработала на 4 балла меньше и заняла девятую позицию. Ознакомиться с полным результатом исследования можно здесь (pptx-файл, 299 Кбайт).

Казань, по мнению исследователей, достойна занимать 14 строчку с 53 баллами. По словам составителей рейтинга, в третьей столице наблюдаются «высокий уровень обеспеченности современными форматами потребления, низкий уровень преступности, благоприятные природные условия и высокий уровень обеспеченности жильём». И тем не менее, считают они, не всё здесь так благополучно. Например, столица Чеченской Республики обогнала Казань благодаря двум пунктам – низкой загруженности дорог и высокому уровню доходов по отношению к потребительской корзине.

Впрочем, казанские риелторы считают, что опустить Казань ниже следует и по другим позициям рейтинга. Их, к слову, смутил такой пункт: «высокий уровень обеспеченности жильём».

«Трудно сказать, каким образом вычислялся этот уровень обеспеченности жильём. Делилось число имеющихся квадратных метров на душу населения? Мне кажется, логичнее было бы рассматривать уровень доступности жилья. По этому показателю Казань вряд ли займёт высокую позицию, – пояснил корреспонденту 116metrov.ru казанский риелтор Денис Владимиров. – В Казани по-прежнему множество семей не может позволить себе не то что покупку жилья, но даже первоначальный взнос по ипотеке! К тому же в последнее время значительно выросла и стоимость аренды».

Но в целом рейтинг Валеева смутил: «Вообще, конечно, поразительно, что такие города, как Мурманск и Грозный, по результатам рейтинга оказались комфортнее Казани. Мне кажется, что провести объективное исследование его авторам так и не удалось».

Казанцы переплачивают за ЖКХ

Еще один пункт, не позволивший Казани подняться выше, – уровень расходов на оплату ЖКУ. У лидеров, Сургута и Тюмени, по мнению аналитиков, он низок. Казанцы же на коммунальные и жилищные услуги тратятся гораздо больше.

«Даже наши соседи – Башкортостан и Нижегородская область – платят за жилищно-коммунальные услуги намного меньше, чем Татарстан. У нас множество казанцев вообще стали неплатёжеспособными по ЖКУ. Так как им просто приходится выбирать между пропитанием и оплатой по счетам, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – И естественно, что другие города по этой позиции нас будут обходить. Гораздо лучше ситуация обстоит в том же самом Волгограде. Заработная плата у них выше, а стоимость ЖКУ гораздо дешевле».

Некоторые казанцы, кстати, также считают, что место Казани в сотне крупнейших городов явно завышено. Положительность некоторых параметров, по мнению горожан, не соответствует истине.

«Не знаю, что составители рейтинга имели в виду под «низким уровнем преступности». Мне он таковым совсем не кажется. Недавно на мою знакомую в семь часов вечера напали на многолюдной улице и пытались отнять сумку. В результате многочисленные ушибы. Быть может, имеется уровень раскрываемости, но не думаю, что у нас преступность самая низкая, – поделилась мнением с корреспондентом 116metrov.ru казанский блогер Айгуль Мутыгуллина. – Да и природные условия весьма благоприятными не назовешь. Влажность высокая и зима затяжная. Благоприятные природные условия, по моему мнению, в Краснодарском крае».