Казанцы скупают недвижимость в Сочи

Обзавестись своим жильём на берегу Чёрного моря, да еще в столице Олимпийских игр 2014 года желают всё больше казанцев. По словам риелторов, спрос на квартиры и дома в Сочи значительно повысился с сентября. Состоятельные казанцы скупают недвижимость как в Сочи с Адлером, так и в близлежащих посёлках Лоо, Лазаревское и Хоста. Причем цены в курортной зоне уже успели взлететь до небес в преддверии главного спортивного события.

Спортивный интерес казанцев

Покупают казанцы недвижимость в Краснодарском крае с совершенно разными целями.

У одних, уверяют продавцы, чисто спортивный интерес. В этом случае приобретается жилье в самом городе Сочи или в районе Красной поляны – дабы в 2014 году сразу оказаться в гуще олимпийских событий. Другая категория казанцев приобретает недвижимость с расчетом на прибыль.

Для тех, кто желает ознакомиться с объявлениями о продаже жилья за чертой Татарстана, существует раздел «Зарубежная недвижимость». Здесь можно найти предложения о продаже и покупке недвижимости в регионах России, а также, собственно, зарубежную недвижимость (Испания, Болгария, Турция, Черногория и ряд других стран).

«Одни просто инвестируют деньги в недвижимость в Сочи и окрестностях. Цена квадратного метра, понятное дело, там сейчас постоянно растёт, и казанцы покупают дом или квартиру с намерением продать их позже, но значительно дороже. Других по-прежнему интересует только земля. Поближе к морю. Её покупают для строительства хостелов и отелей, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru казанский риелтор Денис Владимиров. – Правда, остаются еще казанцы, которые просто покупают недвижимость в Краснодарском крае для собственного отдыха. К примеру, недавно семейная пара продала «трёшку» в Казани и с доплатой купила приличный дом в посёлке Мацеста (пригород Сочи. – Прим. авт.) в трёх минутах от Чёрного моря. Супруги-пенсионеры решили осуществить свою давнюю мечту».

Семь миллионов за домик

Не пугают казанцев и черноморские цены на недвижимость. До Олимпиады еще больше двух лет, а стоимость жилья и земли в Сочи уже растёт в соответствии с девизом «быстрее, выше, сильнее». Практически все предложения вдвое дороже аналогичных в Казани.

К примеру, дом площадью 148 квадратных метров в посёлке Лоо (Лазаревский район, г. Сочи) в 7 километрах от моря продаётся за 6,6 миллиона рублей. Из несомненных плюсов горы вокруг, близость леса, водопадов и чайных плантаций. Для сравнения, дом площадью 260 квадратных метров в посёлке Ак Каен (Авиастроительный район, г. Казань) предлагают приобрести за 2 миллиона 900 тысяч рублей.

Земельный участок с видом на море и горы можно купить за 3 миллиона 600 тысяч рублей.

За эту цену собственник предлагает 9 соток в посёлке Уч-Дере (Лазарервский район, г. Сочи), а также плодоносящий сад с персиками, инжиром и хурмой. Участок в посёлках Казани с вишней и чёрной смородиной обойдётся гораздо дешевле.11 соток в посёлке Салмачи можно приобрести за 700 тысяч рублей.

«Будь у меня свободные деньги, я бы с удовольствием обзавелась бы домиком у моря. Но подальше от Сочи. Я считаю, что это рассадник заразы. Море грязное, а на берегу море туристов и мошенников, – считает казанский блогер Мария Хасанзянова. – Вот жильё в районе Новороссийска я бы рассматривала. Хорош посёлок Архипово-Осиповка. А что касается прибыли, то мне кажется, это очень ненадёжные инвестиции. А что если после Олимпиады эту недвижимость никто не купит?»