Жилищники делят казанцев как наследство

Сразу по два счета-фактуры получают жители домов, расположенных в районе старого аэропорта. Платежки им выписывают аж две управляющие компании. Которой из них платить, каждый жилец – пока! – решает самостоятельно. И с ужасом смотрит в будущее. Поскольку абсолютно непонятно, какая же из двух компаний приберет в итоге к рукам 12 многоэтажек в центре Советского района.

Аномальная ситуация сложилась в этой части города после развала гигантского ТСЖ «Центр», управлявшего большинством домов района. Жилищники приступили к дележу богатого наследства. При этом, как выясняется, мнением жителей интересуются в последнюю очередь.

Воду мутят пятеро?

«Мы отдали предпочтение УК «Дом Сервис» потому, что хорошо знаем её директора – Ильнура Миндубаева. Он руководил нашим участком. Мы ему доверяем. А нам, получается, не дают права выбора!» – жалуется корреспонденту 116metrov.ru жительница 57 дома по улице Патриса Лумумбы Аида Барышева.

Женщина исправно платит «Дом Сервису», а счета-фактуры от УК «Сервис Гарант» отправляет в мусор. В «Сервис Гаранте» пока не возмущаются, не подсылают к женщине приставов, а просто аккуратно обновляют каждый месяц строчку в графе «долг». С мая накопилось около двадцати тысяч рублей.

...Офис УК «Дом Сервис» гудит как растревоженный улей. Здесь собрались с полтора десятка жильцов – в основном пенсионерки. Все хором уверяют, что после развала «Центра» их дома дружно проголосовали за Миндубаева и его компанию. Потому что ему доверяют. Однако «Центр» не отдает техническую документацию на дома. Бумаги «Дом Сервис» пытается получить через суд.

«Сейчас ТСЖ «Центр» пытается затянуть процесс в Арбитражном суде, – объясняет группе поддержки УК «Дом Сервис» представитель компании в суде, руководитель юридического центра «Перспектива» Александр Милюхин. – Несколько жильцов подали заявления о признании протоколов, под которыми вы подписались, недействительными. Не могу сказать, что это инициировано «Центром». Эти пять жильцов говорят, что их не уведомили и на самом деле голосовали не собственники!»

«Это безобразие! – возмущаются жильцы. – А они откуда знают, эти пять жильцов?! Весь дом за, а они нам воду мутят. Получается, они умные, а мы все дураки! Вот бы увидеть этих пятерых!»

«Я боюсь, что вы их не увидите. Потому что в суд, скорее всего, будет приходить только юрист, представляющий интересы ТСЖ «Центр» по их доверенности... Бороться с этим, если вы хотите, можно. Каждый житель дома, имея на руках свидетельство, подтверждающее право собственности, может написать заявление с просьбой допустить его к участию в судебном процессе. Поскольку это касается ваших прав. Вы живёте в этом доме, имеете право голосовать и имеете право участвовать в судебном разбирательстве. Если большинство собственников в суде поддержат новую управляющую компанию, то она и останется у руля», – успокаивает негодующих Милюхин.

Между трёх огней

Но в самом ТСЖ «Центр», очевидно, считают иначе. Товарищество, от которого уцелел только бюрократический аппарат, судя по всему, уже «назначило» себе преемников по району. И «Дом Сервис» в их число не входит. А вот рассылающая параллельные счета-фактуры УК «Сервис Гарант» попала в число счастливчиков.

«Этот «Сервис Гарант» ниоткуда появился! Мы их знать не знаем. Они только денежки от нас хотят! – возмущается жительница дома №57 по улице Патриса Лумумбы Евгения Хазиева. – Они написали мне долг в 22 тысячи рублей. Хотя я ежемесячно плачу по счету-фактуре УК «Дом Сервис» и им предоставляю показания счетчика!»

О том, что столкнётся с такими трудностями, даже не подозревал и руководитель управляющей компании «Дом Сервис» Ильнур Миндубаев. Жители проголосовали за его компанию еще в апреле, объясняет Миндубаев, но оказалось, что мнение жильцов при переделе владений не учитывается.

«Получается, что УК «Гарант Сервис» просто подписала с ТСЖ «Центр» договор на эти дома. Они были переданы этой управляющей компании без согласия жильцов. Как имущество какое-то. Мало того, существует еще управляющая компания «Гвардейская». Её руководство также имело виды на эти 12 домов. Проводили свои собрания и приходили на мои. Но просто жильцы выбрали мою компанию. А сейчас эта УК «Гвардейская» приносит в суд протоколы, что якобы жители пяти домов на самом деле проголосовали за них. В общем ситуация очень запутанная...» – вздыхает Миндубаев.

116metrov.ru продолжает следить за развитием событий. И рассчитывает в ближайшее время получить комментарии оппонентов УК «Дом Сервис».