Коммунальными деньгами казанцев займется новый посредник

Вновь возродить в Казани единый расчетный центр планируют уже 1 сентября. Инициатива идет сверху: новые правила игры уже разработаны комиссией по защите прав и законных интересов потребителей ЖКУ при кабмине РТ. Подобные ЕРЦ структуры, только под новой вывеской, планируют создать во всех муниципальных образованиях республики. Как пожаловались 116metrov.ru сами жилищники, сотрудничество с ЕРЦ нового образца сделают для них обязательным. Между тем, по мнению руководителей управляющих компаний и товариществ собственников жилья, вновь внедряемая схема изжила себя еще несколько лет назад.

«Не понимаю, зачем снова возвращаться к неэффективной системе»

По словам казанских жилищников, суета вокруг новых ЕРЦ уже началась. Подробностей представителям УК и ТСЖ пока никто не объяснил. Зато дата нововведения уже известна – до дня Х осталось чуть больше двух недель.

«Мы пока слабо понимаем, как это всё будет выглядеть. Но распоряжение уже подписано премьер-министром РТ. И начнет свое действие с 1 сентября. ЕРЦ будет заниматься сбором денег с населения, но мы этот этап уже проходили. С 1 июня 2009 года от работы с ЕРЦ отказались, потому что эта система себя не оправдала, – поделился мнением с корреспондентом 116metrov.ru директор УК «Уютный дом» Марат Нуриев. – Мы создали собственный расчетный центр и за эти три года очень успешно поработали. Полностью ликвидировали долги перед поставщиками и значительно сократили долги населения. А раньше, при работе с ЕРЦ, сборы с жильцов оставляли желать лучшего. Столько положительных моментов, и я не понимаю, зачем снова возвращаться к старой неэффективной системе. Пока нам даже не объяснили, как это будет. Но сам документ мы уже видели...»

Содержать собственных специалистов, по словам Нуриева, намного дешевле, чем платить проценты расчетному центру.

Долги жилищников копились из-за ЕРЦ?

Некоторые казанские ТСЖ до сих пор добровольно сотрудничают с единым расчетным центром. Услуги оказываются ЕРЦ на основании агентского договора. Плата – 2 процента от собранных с населения средств. Сумма немалая, уверяют руководители товариществ, которые от услуг расчетного центра отказались, и, кроме того, именно из-за ЕРЦ у жилищников нередко возникали проблемы с монополистами.

«При сотрудничестве с ЕРЦ у нас возникало множество проблем. Первая – почему-то туда очень долго доходят собранные с жителей деньги. К примеру, заплатил житель за жилищно-коммунальные услуги 31 августа, а деньги придут только 15 сентября. Поставщики, которые не получают вовремя денег за коммунальные услуги, записывают эти суммы в долг. Начинаются проблемы с монополистами, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru председатель ТСЖ «Викинг» Андрей Железнов-Липец. – Если будет юридическая обязаловка, то не знаю, насколько она будет соответствовать Гражданскому кодексу. Потому что каждый имеет право на свободу заключения договора. Еще одна проблема с персональными данными. Передавать их третьим лицам мы можем только с согласия самого жильца. А это очень длительный процесс».

«УК взбесились, потому что деньги уплывут!»

Иное мнение у председателя Союза домовых комитетов Казани Геннадия Сомова. Защитник прав казанских жителей считает, что в этом случае возвращение старой системы вполне оправдано. Управляющие компании и товарищества собственников жилья будут получать столько денег, сколько заработали. И контролировать все собранные с населения средства не смогут.

«Насколько мне известно, эта организация будет называться центром по сбору перечисления средств собственников домов. Будет специальное финансовое казначейство, куда будут стекаться все деньги собственников. И из этого финансового центра средства будут перечисляться жилищникам, поставщикам. Это правильный подход. Создание единого центра – пункт нового республиканского законопроекта «Об обеспечении защиты жилищных прав граждан РТ», который является итогом работы комиссии по защите прав и законных интересов потребителей ЖКУ. Уже было два чтения, в конце августа – начале сентября запланировано третье чтение, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – А крупные управляющие компании взбесились, потому что у них деньги будут уплывать из рук. И нецелевые траты станут просто невозможными».