Риелторы назвали самые благополучные районы Казани

Покупателей квартир интересует не безопасность микрорайона, а статус соседей. Такой вывод можно сделать из информации, которую сайту 116metrov.ru предоставили казанские риелторы. Более того, часть наиболее криминогенных, по статистике органов внутренних дел, микрорайонов, напротив, пользуется спросом у обеспеченных людей.

Казанцев интересует социальный статус соседей

Последние годы, уверяют казанские риелторы, горожане почти не интересуются безопасностью районов. Жителей третьей столицы больше интересует социальный статус места, где они собираются приобрести квартиру.

В базе объявлений недвижимость 116metrov.ru больше всего квартир на вторичном рынке жилья продаётся в Советском районе Казани – 253. Далее Ново-Савиновский – 210, Приволжский – 137, Вахитовский – 104, Московский – 102, Кировский – 57, Авиастроительный район – 48 квартир. В разделе «Новостройки» также лидирует Советский район – 44 квартиры. Далее Ново-Савиновский – 35, Приволжский – 26, Вахитовский -18, Кировский – 8, в Московском и Авиастроительном районах по одному предложению продажи новых квартир.

«Достаточно часто спрашивают: кто живет в округе, в доме, по соседству. Мы обычно знаем ответы на эти вопросы, так как собираем информацию. У нас как-то отказались люди брать хорошую комнату в коммунальной квартире. Из-за того что у соседей был низкий социальный статус! – приводит пример руководитель агентства «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев. – Неблагополучными считаются отдельные кварталы в Азино, половина Жилплощадки. Благополучной считается большая часть Вахитовского района, часть Ново-Савиновского. К примеру, улица Чистопольская. Самый высокий статус у района элитных домов. Но есть и исключения. В том же самом Азино есть дома, которые выдавались сотрудникам минобороны и МВД. Такое соседство даже обеспеченным клиентам нравится. Есть, например, старые дома, в которых квартиры выдавались работникам НИИ, отраслей различных. И хотя часть жителей уже сменилась, всё равно социальный уровень такого дома в глазах покупателей достаточно высок».

«Казанцы, как правило, криминогенностью районов при покупке квартир особо не интересуются. Может быть, потому, что сами прекрасно знают, где и как с этим обстоит ситуация, – поделился опытом с корреспондентом 116metrov.ru казанский агент по продаже недвижимости Денис Владимиров. – А вот те, кто переезжает в столицу из районов Татарстана, этот вопрос задают практически в первую очередь. Спрашивают, а где поспокойнее? Ведь большинство в глубинке привыкло держать двери нараспашку. В таких случаях мы рекомендуем Московский, Авиастроительный (район Соцгорода) и Приволжский районы. Также часть Ново-Савиновского – Чуйкова, Четаева, Амирхана...»

Центр, Дербышки и Квартала – лидеры по преступлениям

Казанские полицейские свежую статистику преступлений по районам предоставить не захотели. В пресс-службе УВД Казани объяснили, что такие данные только лишний раз взбудоражат казанцев, да и неинтересны горожанам такие цифры.

Те не менее еще в апреле начальник штаба УВД по Казани Юрий Николаев поделился этой информацией с корреспондентом 116.ru. Тогда самыми криминальными местами Казани были названы центр, Дербышки и Квартала.

«За три месяца 2011 года лидирующими по количеству зарегистрированных преступлений на 10 тысяч населения оказались территории отделов «Ямашевский», «Дербышки» и «Япеева». И это вполне объяснимо. По территории «Япеева» ситуация понятна – это центр города, транзитный район. Здесь минимальное количество жителей, но максимальное количество гостей, опять-таки рядом вокзал. Очень многие стремятся в центр города, поэтому и преступлений здесь совершается больше. Также на особом прицеле Советский и Ново-Савиновский районы. Это спальные районы, где плотность населения высока», – объяснил причину высокой криминогенности Юрий Николаев.